房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）京02民终3349号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。该案中，田树宽主张在签订拆迁合同之前，被拆迁房屋的所有权人已经死亡，作为继承人之一的田树宜无权单独签订房屋拆迁安置协议，故应认定该房屋拆迁安置协议无效。房开置业公司对上述协议的签订人与签订时间均与田树宽存在不同意见，田树宽应举证证明上述协议签订的时间在16号房屋的所有权人田洪声死亡之后，上述协议的签订人仅为田树宜。但庭审中，田树宽未能举证证明上述待证事项，田树宽对此负有举证责任，其举证不能应承担相应的不利后果，法院对其主张不予采信。田树宽诉请的基础法律关系为田树宽在其父田洪声死亡后，对田洪声所有的被拆迁房屋享有继

田树宽等与田树宜等房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终3349号上诉人（原审原告）：田树宽，男，1954年2月15日出生。委托诉讼代理人：陈磊，天津津北斗律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京房开置业股份有限公司，住所地北京市西城区广内大街210号。法定代表人：梅国良，董事长。委托诉讼代理人：闫欣，男，该公司工作人员。被上诉人（原审被告）：田树宜，男，1951年12月1日出生。原审第三……