租赁合同纠纷 （2018）湘04民终1475号

唐柏林、胡永华与军志租赁部签订的钢管扣件租赁合同，系当事人的真实意思表示，内容合法，为有效合同，当事各方均应按照协议约定积极履行各自的义务。本案中，唐柏林、胡永华并非雁城公司或项目部的职员，与军志租赁部签订租赁合同之举非职务行为；签订合同前，未得到他人的合法授权，签订合同后，无论代签与否均未能得到第三方的追认；同时，亦无唐柏林、胡永华构成表见代理或无权代理之事实和依据。唐柏林承包工地期间，接收军志租赁部提供的钢管扣件并支付部分租金，2015年6月左右，唐柏林因亏损无法继续运作而离开工地，工地由胡永华接管，唐柏林与胡永华之间没有就之前唐柏林经手期间的数额进行结算或交接，胡永华亦未通知军志租赁部终止租赁关系，或依法返还、封存租赁物，仍旧继续接受和使用军志租赁部提供的钢管扣件，表明唐柏林、胡永华系钢管扣件的实际使用者、受益人。唐柏林、胡永华之间就如何承担租金问题没有约定或分段进行结算，故应向军志租赁部承担支付租金和赔偿钢管扣件损失的连带责任。双方就租赁时间、租金价格、损耗赔偿及其他费用等事项所达成的约定不违反法律规定，应予采纳。依据有效租赁合同及发货单，结合军志租赁部提供的唐柏林所出具的证明

胡永华与衡阳市蒸湘区军志租赁部、唐柏林等租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘04民终1475号上诉人（原审被告）：胡永华，男，1967年8月25日出生，汉族，住湖南省衡南县。委托诉讼代理人：雷一思、赵辉，湖南居安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：衡阳市蒸湘区军志租赁部，住所地湖南省衡阳市蒸湘区呆鹰岭镇振兴村。经营者：刘正军。委托诉讼代理人：周伟，衡阳市雁峰区衡州法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：唐柏林，……