财产损害赔偿纠纷 （2016）渝03民终1962号

侵害他人民事权益，依法应当承担侵权责任。作为房屋的所有人和使用管理人，胡天权、冯章凤对自身房屋设施未尽充分的管理责任，水管破裂导致田兴帮家财物受损，应当依法承担民事赔偿责任。根据《中华人民共和国侵权责任法》第十九条的规定，“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。”本案中，田兴帮、田应华、黄进兰提供的《房地产估价报告书》，采用可修复成本法测算修复的必要费用，对实物状况进行综合分析的基础上所得出结论，具有一定的参考价值。该报告虽在启用时间的记载与当事人的当庭陈述有一定的出入，但胡天权、冯章凤未申请重新鉴定，也未提出相反的依据否认其减损价值，且因田兴帮、田应华、黄进兰在修复房屋时搬出并进行临时安置是必要的，因此对于《房地产估价报告书》确定的减损价值28220元予以确认。对于鉴定费主张，田兴帮、田应华、黄进兰提供了发票为据，予以支持。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条第一款、第三条、第六条、第十五条第一款第（六）项、第十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决：由胡天权、冯章凤于判决生效后五

侵害他人民事权益，依法应当承担侵权责任。作为房屋的所有人和使用管理人，胡天权、冯章凤对自身房屋设施未尽充分的管理责任，水管破裂导致田兴帮家财物受损，应当依法承担民事赔偿责任。根据《中华人民共和国侵权责任法》第十九条的规定，“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。”本案中，田兴帮、田应华、黄进兰提供的《房地产估价报告书》，采用可修复成本法测算修复的必要费用，对实物状况进行综合分析的基础上所得出结论，具有一定的参考价值。该报告虽在启用时间的记载与当事人的当庭陈述有一定的出入，但胡天权、冯章凤未申请重新鉴定，也未提出相反的依据否认其减损价值，且因田兴帮、田应华、黄进兰在修

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝03民终1962号上诉人（原审被告）：胡天权，男，1966年6月4日出生，苗族，农村居民，住重庆市武隆县。上诉人（原审被告）：冯章凤，女，1964年2月5日出生，苗族，农村居民，住重庆市武隆县。二上诉人的共同委托诉讼代理人:周天平，重庆渝东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：田兴帮，男，1941年12月4日出生，汉族，农村居民，住重庆市武隆县……