抵押合同纠纷 （2017）鲁01民终6285号

本案系保证、抵押合同纠纷。罗华要求王孔福承担责任的依据有二：一是王孔福为王洪江借款提供连带责任保证，应承担连带保证责任；二是王孔福为王洪江借款提供房屋抵押担保，应承担抵押担保责任。分述如下：一、对于罗华提交的借款条、承诺书的真实性，王孔福不予认可，无法确认。退一步讲，即使真实，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条规定：“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任”，本案双方并未约定保证期间，应自王洪江还款履行期限届满之日即2010年2月3日起计算六个月，罗华虽在2012年2月3日依据双方签订的房屋买卖合同提起过诉讼，但并未在六个月保证期间内要求王孔福承担保证责任，故对于罗华要求王孔福承担保证责任的诉讼请求不予支持；二、双方并未签订抵押担保协议，罗华主张双方以房屋买卖合同形式作为抵押担保，但未提供证据支持其主张，该合同没有抵押担保的内容，王孔福亦不予认可，故罗华以双方存在抵押担保合同关系，要求王孔福承担抵押担保责任亦没有依据

本案系保证、抵押合同纠纷。罗华要求王孔福承担责任的依据有二：一是王孔福为王洪江借款提供连带责任保证，应承担连带保证责任；二是王孔福为王洪江借款提供房屋抵押担保，应承担抵押担保责任。分述如下：一、对于罗华提交的借款条、承诺书的真实性，王孔福不予认可，无法确认。退一步讲，即使真实，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条规定：“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任”，本案双方并未约定保证期间，应自王洪江还款履行期限届满之日即2010

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终6285号上诉人（原审原告）:罗华，男，1970年2月10日出生，汉族，济南水务集团有限公司职工，住济南市。委托诉讼代理人：武玉玺，山东国孚律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘作义，山东国孚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王孔福，男，1944年4月4日出生，汉族，济南市自来水公司退休工人，住济南市。委托诉讼代理人：魏宗芙（系王孔福……