排除妨害纠纷 （2021）闽01民终1524号

排除妨害纠纷是指因物权的行使受到他人的妨害而引发的以排除这种妨害为目的纠纷。对于吴晓雁主张的本案诉讼请求和事实理由，一审法院具体分析如下：一、吴晓雁名下所有的案涉房产内的扇形阳台中虽确实放置有大厦空调系统分机设备，但根据本案查明的事实来看，该大厦空调分机设备应系宏利大厦在原始审批建设时即已设计安装，属于该大厦的原始配套设施，应系依法进行审批后设计安装的，即该大厦空调分机设备并非违法放置于吴晓雁所有的案涉房产阳台内，且案涉房产阳台的历史原状就是该大厦空调分机设备一直放置于其内。故吴晓雁诉称空调分机设备违法放置，并主张恢复原状，均与事实相悖。吴晓雁据此主张的占有使用费，亦无事实依据。二、吴晓雁在购买案涉房产时，对大厦空调分机设备放置于案涉房产阳台内的事实应当是明知的，亦应知晓该大厦空调分机设备系大厦公共设施的组成部分，其购买该案涉房产并使用多年可以认定其系认可该大厦建设和空调系统设计安装方式，即其对案涉房产阳台物权的行使因公共利益受到一定的制约限制应系认可接受的。故对于吴晓雁主张的本案诉请，均不予支持。判决：驳回吴晓雁的诉讼请求。案件受理费减半收取312元，由吴晓雁负担。二审中，吴晓雁提供

排除妨害纠纷是指因物权的行使受到他人的妨害而引发的以排除这种妨害为目的纠纷。对于吴晓雁主张的本案诉讼请求和事实理由，一审法院具体分析如下：一、吴晓雁名下所有的案涉房产内的扇形阳台中虽确实放置有大厦空调系统分机设备，但根据本案查明的事实来看，该大厦空调分机设备应系宏利大厦在原始审批建设时即已设计安装，属于该大厦的原始配套设施，应系依法进行审批后设计安装的，即该大厦空调分机设备并非违法放置于吴晓雁所有的案涉房产阳台内，且案涉房产阳台的历史原状就是该大厦空调分机设备一直放置于其内。故吴晓雁诉称空调分机设备违法放置，并主张恢复原状，均与事实相悖。吴晓雁据此主张的占有使用费，亦无事实依据。二、吴晓雁在购

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）闽01民终1524号上诉人（原审原告）：吴晓雁，女，1973年8月15日出生，汉族，住福建省福州市台江区。委托诉讼代理人：余凯，北京市炜衡（福州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘智浩，北京市炜衡（福州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：鼓楼区宏利大厦业主委员会，住所地福建省福州市鼓楼区湖东路168号宏利大厦写字楼五楼。负责人：龚平，主任。……