房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）渝0119民初6701号
裁判要旨
关于《房屋拆迁产权调换协议书》和《延期过渡协议书》的效力问题。 该两份协议系唐忠华、邵帅与武隆投资公司以被拆迁人和拆迁人身份签订，系双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，且该两份协议并不具有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，故，本院依法认定《房屋拆迁产权调换协议书》和《延期过渡协议书》系有效协议。 关于唐忠华、邵帅对XX·XXX1-32-3号房屋是否享有优先权的问题。 被拆迁人的优先权仅限于房屋拆迁安置协议所确定的特定房屋。 唐忠华、邵帅与拆迁人签订的《房屋拆迁产权调换协议书》所确定的安置房屋即X-XX-X号房屋，其位置与XX房地产公司拟还房给唐忠华、邵帅的X-XX-X号房屋相同，其户型与X-XX-X号房屋相同。 唐忠华、邵帅以补偿安置房屋其在《房屋拆迁产权调换协议书》所选定的户型系X-XX-X号户型为由，主张《房屋拆迁产权调换协议书》确定的补偿安置房X-XX-X是现在的X-XX-X号房屋及其作为被拆迁人对X-XX-X号房屋享有优先权，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条之规定，补偿安置房屋
摘要
唐忠华、邵帅与重庆市武隆区投资有限责任公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市南川区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）渝0119民初6701号 原告：唐忠华，女，1943年12月16日出生，汉族，居民，住重庆市武隆县。 委托诉讼代理人：邵六伟（原告唐忠华的女儿），居民，住重庆市武隆县。 委托诉讼代理人：邵瑞生（原告唐忠华的丈夫），居民，住重庆市武隆县。 原告：邵帅，男，1992年3月23日出生，汉族，居民，住重庆市武隆县。 被告：重庆市武隆区投资有限责……