房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）川09民终951号
裁判要旨
原告与被告签订的《房屋拆迁安置补偿协议书》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方应按协议约定履行义务并享有权利。根据上述协议约定，过渡安置费按2年计算，即2009年3月17日至2011年3月16日为约定的过渡期限，因被告未按照规划许可进行建设，造成现无法验收，被告至今未向原告交付安置房屋，属于违约，应承担逾期安置的责任。关于过渡期间的确定，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条：“因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房”，遂府发（2004）45号文件第三十五条“拆迁非住宅房实行产权调换，拆迁人不能解决过渡房屋的，拆迁人向被拆迁人支付停产停业经济损失补助费，补助费的支付从当事人达成协议，并按协议约定停产停业之日起，到拆迁人调换的房屋交付之日止”，原告选择的是房屋产权调换方式，故被告向原告支付安置补助费用应至产权调换房屋交付时止，原告只主张了逾期安置的费用，即从2011年3月17日起计算至安置房屋交付时止的费用，一审法院予以支持。关于逾期安
摘要
颜桂华、遂宁市海琪房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
四川省遂宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川09民终951号上诉人（原审原告）：颜桂华，女，1952年7月21日出生，汉族，住遂宁市船山区。委托诉讼代理人：袁林，四川斗城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：遂宁市海琪房地产开发有限公司，住所地四川省遂宁市船山区凯旋中路216号。法定代表人：李廷轩，该公司董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：杨国武，四川斗城律师事务所律师。上诉人颜桂华与……