物业服务合同纠纷 （2017）冀05民终4221号

被告王际州经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权，故本院在审核原告提交证据的基础上对本案进行审理。2012年5月26日原、被告双方签订的前期物业管理服务协议书，依法成立、合法有效，被告王际州应当予以遵守。原告邢台家乐园物业服务有限公司按照协议履行提供物业服务的相应义务，王际州应当按照协议书的约定向邢台家乐园物业服务有限公司支付物业管理费。故对原告邢台家乐园物业服务有限公司要求被告王际州支付拖欠物业费的诉讼请求，本院予以支持。原告邢台家乐园物业服务有限公司主张的违约金过高，不利于化解矛盾，本院酌情予以调整，违约金本院酌定为500元。判决：一、王际州自本判决生效之日起五日内给付邢台家乐园物业服务有限公司2017年6月30日前拖欠的物业服务费2517.6元，并支付违约金500元。二、驳回邢台家乐园物业服务有限公司的其他诉讼请求。案件受理费50元，减半收取计25元，由王际州负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。一审认定事实清楚，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，2012年5月26日双方签订的前期物业管理服务协议书合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。被上诉人

被告王际州经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权，故本院在审核原告提交证据的基础上对本案进行审理。2012年5月26日原、被告双方签订的前期物业管理服务协议书，依法成立、合法有效，被告王际州应当予以遵守。原告邢台家乐园物业服务有限公司按照协议履行提供物业服务的相应义务，王际州应当按照协议书的约定向邢台家乐园物业服务有限公司支付物业管理费。故对原告邢台家乐园物业服务有限公司要求被告王际州支付拖欠物业费的诉讼请求，本院予以支持。原告邢台家乐园物业服务有限公司主张的违约金过高，不利于化解矛盾，本院酌情予以调整，违约金本院酌定为500元。判决：一、王际州自本判决生效之日起五日内给

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀05民终4221号上诉人（原审被告）：王际州，男，1957年7月14日出生，汉族，现住邢台市桥西区。被上诉人（原审原告）：邢台家乐园物业服务有限公司，住所地邢台市桥东区新华路天一城南区综合楼。法定代表人：于保庆，该公司总工程师。委托诉讼代理人：郭睿，女，该公司工作人员。上诉人王际州因与被上诉人邢台家乐园物业服务有限公司物业服务合同纠纷一案，不……