排除妨害纠纷 （2015）乌中民四终字第976号

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案哈俊虎与米东区长山子镇马场湖村村民委员会签订的《土地租赁协议》不存在上述情形，应属合法有效，故对三原审被告主张该协议无效的答辩意见，原审法院不予采纳。哈俊虎基于该协议取得协议约定场地的租赁权，遂对该场地享有合法的占有权，故哈俊虎对该场地修建围栏的行为属正当行为，三原审被告不应阻拦。三原审被告对该场地不同程度占有使用，侵犯了哈俊虎基于租赁权所取得的占有使用权，应当排除妨害，故对哈俊虎要求三原审被告拆除在该场地上修建的地基、搬走堆放在该场地上草垛、排除对哈俊虎开发经营该场地的妨害的诉讼请求，原审法院予以支持。哈俊虎要求三原审被告赔偿经济损失1万元，因未提交有效证据证实该损失的发生，故对哈俊虎该项诉讼请求，原审法院不予支持。原审法院判决一、马金寿搬走在乌鲁木齐市米东区长山子镇马场湖村五六组打谷场上堆放的草垛，并拆除在该场地上打的地基；

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案哈俊虎与米东区长山子镇马场湖村村民委员会签订的《土地租赁协议》不存在上述情形，应属合法有效，故对三原审被告主张该协议无效的答辩意见，原审法院不予采纳。哈俊虎基于该协议取得协议约定场地的租赁权，遂对该场地享有合法的占有权，故哈俊虎对该场地修建围栏的行为属正当行为，三原审被告不应阻拦。三原审被告对该场地不同程度占有使用，侵犯了哈俊虎基于租赁

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民四终字第976号上诉人（原审被告）：马金寿，男，1955年5月5日出生，回族，乌鲁木齐市米东区长山子镇马场湖村村民，住该村6组。上诉人（原审被告）：聂新军，男，1966年4月25日出生，汉族，乌鲁木齐市米东区长山子镇马场湖村村民，住该村6组。上诉人（原审被告）：李寿兵，男，1969年3月10日出生，回族，乌鲁木齐市米东区长山……