商品房销售合同纠纷 （2019）苏0509民初4040号
裁判要旨
原被告之间的商品房买卖合同依法成立并生效，对双方具有法律约束力。 第一，被告存在逾期交房行为，根据双方商品房买卖合同应支付原告逾期交房违约金，经结算，被告联发公司尚应支付原告违约金19236元，故对于该诉讼请求，本院予以支持。 第二，被告联发公司未按照合同约定期限将办理权属登记需要的资料报产权登记机关备案，造成原告至今未取得房地产权属证书，应承担逾期办证违约责任。 现原告主张按照以购房款为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率1.3倍计算的从2018年4月27日至2019年4月26日违约金69040元，不违反法律规定，本院予以支持。 被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利，本院依法缺席裁判。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告吴江市联发置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告倪建峰、宋文娟逾期交房违约金19236元。 二、被告吴江市联发置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告倪建峰、宋文娟逾期办证违约金69040元。 如未按判决指定的期间履行给付
摘要
4040倪建峰、宋文娟与吴江市联发置业有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州市吴江区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0509民初4040号 原告：倪建峰。 原告：宋文娟。 上述原告共同委托诉讼代理人：顾迎春，江苏旭展律师事务所律师。 上述原告共同委托诉讼代理人：张晓芳，江苏旭展律师事务所律师。 被告：吴江市联发置业有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇鲈乡南路188号丽都朝北店铺。 法定代表人：徐陆平，总经理。 原告倪建峰、宋文娟与被告吴江市……