建设工程施工合同纠纷 （2017）苏13民终1573号

根据《中华人民共和国建筑法》的规定，建筑工程竣工验收后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。建设工程竣工验收合格后，发包人应按照约定支付价款。本案中，石立洋、唐凤梅在未经过验收的情况下，擅自使用涉案工程，视为工程已经验收合格。石立洋、唐凤梅依约应向王永才支付相应的价款。在庭审中，双方一致认可涉案三层教学楼的工程总价款为324000元，并认可王永才建设涉案门卫室的价款为2000元、拆西南角厕所的价款为800元，依法予以确认。因王永才认可涉案教学楼施工图纸中包括楼梯部分，也是按照图纸的要求施工建设楼梯的，故三层教学楼内的楼梯价款应包括在总价款之内，王永才虽主张应另外计算楼梯价款，但未能提供证据证实，不予采信。王永才放弃要求石立洋、唐凤梅支付楼梯内房间的价款及堵五处墙的价款，系其自愿处分自己民事权益，未违反法律规定，予以准许。由于合同约定“屋面工程不支付费用”，王永才未能提供证据证明其所主张“屋面工程”与合同约定“屋面工程”不同，同时也未对屋面工程的价款的具体数额提供证据证实，对该项请求不予支持。唐峰在诉讼过程中陈述，涉案工程因手续不全曾被有关部分部门责令停工。根据该陈述可

根据《中华人民共和国建筑法》的规定，建筑工程竣工验收后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。建设工程竣工验收合格后，发包人应按照约定支付价款。本案中，石立洋、唐凤梅在未经过验收的情况下，擅自使用涉案工程，视为工程已经验收合格。石立洋、唐凤梅依约应向王永才支付相应的价款。在庭审中，双方一致认可涉案三层教学楼的工程总价款为324000元，并认可王永才建设涉案门卫室的价款为2000元、拆西南角厕所的价款为800元，依法予以确认。因王永才认可涉案教学楼施工图纸中包括楼梯部分，也是按照图纸的要求施工建设楼梯的，故三层教学楼内的楼梯价款应包括在总价款之内，王永才虽主张应另外计算楼梯价款，

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终1573号上诉人（原审原告）：王永才。委托诉讼代理人：朱巧丽，宿迁市宿城区求实法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：石立洋。委托诉讼代理人：佴凤奎，江苏金邦律师事务所律师。上诉人（原审被告）：唐凤梅委托诉讼代理人：佴凤奎，江苏金邦律师事务所律师。上诉人王永才与上诉人石立洋、唐凤梅因建设工程施工合同纠纷一案，不服泗阳县人民法院（20……