金融借款合同纠纷 （2019）宁0104民初7192号
裁判要旨
中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行与王智、李媛媛签订的《个人住房（商业用房）借款合同》合法有效，各方均应严格按照约定履行各自的义务。 中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行按约向王智发放了贷款，王智、李媛媛未按约还款，已构成违约。 现中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行要求解除合同，并要求王智、李媛媛偿还借款本金346220.46元、利息28837.07元（利息截至2019年2月8日），于法有据，本院予以支持，王智、李媛媛还应按照合同约定的利率标准继续支付自2019年2月9日至本判决确定的还款之日的利息。 王智、李媛媛以二人共同共有的位于银川市金凤区某室的房产为其上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权设立，中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行有权对王智、李媛媛名下位于银川市金凤区某室房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。 王智、李媛媛经依法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九
摘要
中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行与王智、李媛媛金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初7192号原告：中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行，住所地宁夏回族自治区银川市南薰西街98号。 负责人：张敏，该分行行长。 委托诉讼代理人：徐建军，男，该分行员工。 委托诉讼代理人：王琳，男，该分行员工。 被告：王智，男，1981年7月3日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。 被告:李媛媛,女，1982年2……