物权保护纠纷 （2015）临民终字第791号

刘宝春向法庭提供了由浮山县国土资源局出具的编号为290111166号的居民宅基用地申请、调查、审批表，载明户主为郭天虎，家庭成员为刘宝春和郭飞飞。上诉人李春明虽提供了刘宝春为卫生虎借款提供抵押担保将房屋抵顶给郭刚的协议书，郭刚将该房屋出卖给马登峰的协议书以及马登峰将该房屋出卖给郭玉涛的协议书，但前两份协议书均为复印件，刘宝春也不予质证，该证据的真实性本院无法认定。现李春明未提供充分证据证明其对所争讼的房屋享有物权，因此刘宝春持有居民宅基用地申请、调查、审批表可以证明其对该争讼房屋享有物权。李春明居住在该争讼房屋内，属于无权占有，故刘宝春要求李春明返还位于天坛镇巨良村委会岭上村宅院的诉讼请求，本院予以支持。刘宝春在一审起诉时的诉讼请求既要求依法判决李春明返还所占宅院，又要求李春明支付宅院租赁费。返还原物与要求支付租赁费是两个法律关系，案由分别为物权保护纠纷和租赁合同纠纷，在本案诉讼中不能同时处理两个法律关系，因刘宝春在起诉状与二审答辩中，均主张要求李春明腾出该宅院，故一审法院确定本案案由为物权保护纠纷并无不当。李春明上诉称本案案由应是租赁合同纠纷，而不是物权保护纠纷的理由，本院不予采纳。

刘宝春向法庭提供了由浮山县国土资源局出具的编号为290111166号的居民宅基用地申请、调查、审批表，载明户主为郭天虎，家庭成员为刘宝春和郭飞飞。上诉人李春明虽提供了刘宝春为卫生虎借款提供抵押担保将房屋抵顶给郭刚的协议书，郭刚将该房屋出卖给马登峰的协议书以及马登峰将该房屋出卖给郭玉涛的协议书，但前两份协议书均为复印件，刘宝春也不予质证，该证据的真实性本院无法认定。现李春明未提供充分证据证明其对所争讼的房屋享有物权，因此刘宝春持有居民宅基用地申请、调查、审批表可以证明其对该争讼房屋享有物权。李春明居住在该争讼房屋内，属于无权占有，故刘宝春要求李春明返还位于天坛镇巨良村委会岭上村宅院的诉讼请求，本

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）临民终字第791号上诉人（原审被告）：李春明，男，1956年1月3日出生。委托代理人：李朝阳，山西诚敏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘宝春，女，1963年5月13日出生。委托代理人：李元龙，1937年11月5日出生。上诉人李春明因与被上诉人刘宝春物权保护纠纷一案，不服浮山县人民法院（2014）浮民初字第389号民事判决，向本院提起上诉。……