确认合同无效纠纷 （2021）冀04民终436号

关于二被告签订的《金科小区收购协议》的效力问题。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效”，第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”和最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第十四条“合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定”。本案中涉案小区系经当地村委会和当地政府同意在拆除村民原有宅院基础上的自拆自建的住宅楼，且自2010年停工多年，系当地历史遗留问题。为了解决历史遗留问题，徐店明与张利军签订了《金科小区收购协议》，该协议是双方的真实意思表示，且不存在合同无效的情形，故三原告要求确认二被告签订的《金科小区收购协议》无效的诉讼请求，本院不予支持；三原告称被告张利军未经其合伙人同意出卖该财产，属于无权处分，事后合伙人又不予追认，其与被告徐店明签订的《金科小区收购协议》损害了原告的利益而无效。本院认为，2016年3月29日经

关于二被告签订的《金科小区收购协议》的效力问题。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效”，第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”和最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第十四条“合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定”。本案中涉案小区系经当地村委会和当地政府同意在拆除村民原有宅院基础上的自拆自建的住宅楼，且自2010年停

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀04民终436号 上诉人（原审原告）：王金科，男，1962年11月6日出生，汉族，住邯郸市冀南新区。 上诉人（原审原告）：王树礼，男，1963年3月2日出生，汉族，住邯郸市冀南新区。 上诉人（原审原告）：张文礼，男，1963年3月17日出生，汉族，住邯郸市冀南新区。 上诉人共同委托诉讼代理人：陈文峰，河北维民权律师事务所律师。 上诉人共同……