其他案由 （2019）川01执异2704号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，段燕在查封之前已与新联实业公司签订了合法有效的书面买卖合同，并付清了全部房款。段燕提供的证据能够证明其在本院查封前已合法占有该争议车位，且未办理过户登记非因段燕自身原因造成，其要求解除对争议车位的查封，符合前述司法解释规定中止执行条件，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下： 中止对成都市青羊区清水滨河路99号1栋负一楼27号车位的执行。 案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 明静 审判员 杨
摘要
上海嘉虞汇鄂投资中心;成都市青羊区鑫安小额贷款有限公司;四川新联实业集团有限公司;四川新安融资担保有限公司;骆骅;熊菲娅;骆明智;邓克蓉;段燕执行审查类执行裁定书 其他案由
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川01执异2704号 案外人：段燕，女，1975年8月24日出生，汉族，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：李海，四川元绪律师事务所律师。 申请执行人：上海嘉虞汇鄂投资中心（有限合伙），住所地上海市浦东新区临港海洋高新技术产业化基地A0201街坊1773号。 负责人：袁虹玲，副总经理。 被执行人：成都市青羊区鑫安小额贷款有限公司，住所地成都市……