所有权确认纠纷 （2017）沪01民终940号

根据《房屋拆迁安置协议》、住房配售单记载的内容，404室房屋（64.24平方米）、502室房屋（53.44平方米）应由孙君辉、孙玉芳、田玉珍、余田云、孙根兴共同居住使用，其中4平方米是对余田云的照顾，孙根兴在上述两房屋内可享有22.736平方米的居住使用权利。孙根兴擅自出售502室房屋，侵犯了孙君辉、孙玉芳、田玉珍、余田云的合法权益，孙君辉、孙玉芳、田玉珍、余田云要求分割100万元房屋出售款，符合法律规定，法院予以支持。由孙根兴出资购买公有住房的钱款，应与孙根兴支付给孙君辉、孙玉芳、田玉珍、余田云的钱款相抵扣。孙根兴在出售502室房屋后，在404室房屋内不再享有居住使用权利，该房屋应由孙君辉、孙玉芳、田玉珍、余田云共同居住使用。孙根兴经法院合法传唤，无正当理由，拒不到庭，依法可予以缺席判决。一审法院审理后作出判决：一、上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室房屋由孙君辉、孙玉芳、田玉珍、余田云居住使用；二、孙根兴于判决生效之日起五日内支付孙君辉、孙玉芳、田玉珍、余田云4**,926元。负有金钱给付义务的当事人，如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五

根据《房屋拆迁安置协议》、住房配售单记载的内容，404室房屋（64.24平方米）、502室房屋（53.44平方米）应由孙君辉、孙玉芳、田玉珍、余田云、孙根兴共同居住使用，其中4平方米是对余田云的照顾，孙根兴在上述两房屋内可享有22.736平方米的居住使用权利。孙根兴擅自出售502室房屋，侵犯了孙君辉、孙玉芳、田玉珍、余田云的合法权益，孙君辉、孙玉芳、田玉珍、余田云要求分割100万元房屋出售款，符合法律规定，法院予以支持。由孙根兴出资购买公有住房的钱款，应与孙根兴支付给孙君辉、孙玉芳、田玉珍、余田云的钱款相抵扣。孙根兴在出售502室房屋后，在404室房屋内不再享有居住使用权利，该房屋应由孙君辉、

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终940号上诉人（原审被告）：孙根兴，男，1935年1月23日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：钱来红，上海东方环发律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙君辉，男，1958年4月21日生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审原告）：孙玉芳，女，1961年4月16日生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审原告）：田玉珍，女，……