离婚后财产纠纷 （2021）川01民终11141号

张某与叶某1签订的《离婚协议书》系双方自愿到婚姻登记机关申请离婚时就子女的抚养、夫妻共同财产的分割等问题所作出的处理，其约定是双方综合了包括情感纠葛、经济条件、实际财产状况等多种因素所达成的一致，且对财产的处理条款并未违反法律规定，也未侵犯国家、他人利益，系有效条款，叶某1也未举证证明协议的订立存在欺诈、胁迫等情形，故双方均应按照离婚协议约定诚实、守信地履行自己的义务。因此，对于双方在《离婚协议书》中关于位于成都市金牛区归张某所有、并由其偿还按揭贷款的约定，一审法院予以认可。关于张某提出的要求取得位于金牛区房屋全部所有权及使用权的主张，一审法院认为，当事人在离婚时对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋未确定其归属的，可待房屋取得完全所有权后，另行向人民法院提起诉讼。离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。该案中，叶某1在夫妻关系存续期间基于继承取得位于金牛区房屋，该继承并未排除张某作为配偶对该房产的财产权利，而张某与叶某1在向民政局提交的离婚协议中并未对该两套房屋进行分割和处分，且该两

张某与叶某1签订的《离婚协议书》系双方自愿到婚姻登记机关申请离婚时就子女的抚养、夫妻共同财产的分割等问题所作出的处理，其约定是双方综合了包括情感纠葛、经济条件、实际财产状况等多种因素所达成的一致，且对财产的处理条款并未违反法律规定，也未侵犯国家、他人利益，系有效条款，叶某1也未举证证明协议的订立存在欺诈、胁迫等情形，故双方均应按照离婚协议约定诚实、守信地履行自己的义务。因此，对于双方在《离婚协议书》中关于位于成都市金牛区归张某所有、并由其偿还按揭贷款的约定，一审法院予以认可。关于张某提出的要求取得位于金牛区房屋全部所有权及使用权的主张，一审法院认为，当事人在离婚时对尚未取得所有权或者尚未取得完

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）川01民终11141号上诉人（原审原告暨反诉被告）：张某，女，1976年8月11日出生，汉族，住成都市金牛区。被上诉人（原审被告暨反诉原告）：叶某1，男，1957年5月14日出生，汉族，住成都市金牛区。委托诉讼代理人：杜诗仲，北京德恒（成都）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李瑶，北京德恒（成都）律师事务所律师。上诉人张某与被上诉人叶某1离婚后财……