相邻关系纠纷 （2019）豫03民终5908号

所谓相邻关系是指两个或两个以上的相互毗邻的不动产所有人或使用人，在行使对自己不动产的占有、使用、收益、处分等权益时，客观上必须使用相邻的不动产，相邻的不动产权利人必须承担最低限度的“容忍”义务。农村每一户宅基地使用权人，作为独占使用的空间只能是相关使用权证中确定的四址范围内的土地，对于宅基地范围之外的公共出行路线，应当遵从道路规划、客观现实和传统习惯，坚持公共资源的合理、谨慎、最大化利用为原则，充分发挥公共资源的最大效用，反对滥用权利，更禁止独占公共资源。本案中，刘拽子门前的道路是村里规划建设，不在刘拽子宅基地范围之内，因此裴新芳和刘拽子的纠纷不是因利用对方不动产产生的相邻关系纠纷，而是属于如何使用公共资源产生的矛盾。目前，裴新芳责任田出行的客观情况为：已在责任田北地头留有出口，邻近工业大道，地势平坦开阔，最有利于生产生活，为最佳出路，虽然向南也可出行，因地面落差近2米，需设立台阶，费时费力，但刘拽子不能据此反对或阻止裴新芳从责任田南面出行。裴新芳从南面出行时应保护刘拽子在门前路边已垒的石堰，否则刘拽子有权阻止裴新芳通行。为通行方便，裴新芳应在其责任田内设立台阶或垫高土地。另刘拽子应当

所谓相邻关系是指两个或两个以上的相互毗邻的不动产所有人或使用人，在行使对自己不动产的占有、使用、收益、处分等权益时，客观上必须使用相邻的不动产，相邻的不动产权利人必须承担最低限度的“容忍”义务。农村每一户宅基地使用权人，作为独占使用的空间只能是相关使用权证中确定的四址范围内的土地，对于宅基地范围之外的公共出行路线，应当遵从道路规划、客观现实和传统习惯，坚持公共资源的合理、谨慎、最大化利用为原则，充分发挥公共资源的最大效用，反对滥用权利，更禁止独占公共资源。本案中，刘拽子门前的道路是村里规划建设，不在刘拽子宅基地范围之内，因此裴新芳和刘拽子的纠纷不是因利用对方不动产产生的相邻关系纠纷，而是属于如

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终5908号上诉人（原审原告）：裴新芳，男，汉族，1965年7月22日生，住河南省新安县。被上诉人（原审被告）：刘拽子，男，汉族，1957年9月27日生，住河南省新安县。上诉人裴新芳因与被上诉人刘拽子相邻关系纠纷一案，不服河南省新安县人民法院（2019）豫0323民初2193号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审……