商品房预售合同纠纷 （2017）粤51民终187号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条的规定，人民法院只有在受送达人下落不明或者采取其他方式都无法送达时，才能采用公告送达方式。一审法院在未以被上诉人王曼丹身份证上所的住址（即一审判决书载明的住址）采取邮寄或其他送达方式的情况下，采用公告送达方式向王曼丹送达起诉状副本、应诉通知书、开庭传票等材料，违反法律规定。在违反法律规定送达起诉状副本和开庭传票的情况下进行缺席审理，严重违反法定程序。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项规定，“原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。”本案应裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项规定，裁定如下：一、撤销广东省潮州市湘桥区人民法院（2016）粤5102民初118号民事判决；二、本案发回广东省潮州市湘桥区人民法院重审。上诉人潮州市恒大置业有限公司预交的二审件受理费人民币5932元予以退回。审　判　长　　郭辉聪审　判　员　　朱　萍代理审判员　　翁玉茹二〇一七年五月××日书　记　员　　叶　帆

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条的规定，人民法院只有在受送达人下落不明或者采取其他方式都无法送达时，才能采用公告送达方式。一审法院在未以被上诉人王曼丹身份证上所的住址（即一审判决书载明的住址）采取邮寄或其他送达方式的情况下，采用公告送达方式向王曼丹送达起诉状副本、应诉通知书、开庭传票等材料，违反法律规定。在违反法律规定送达起诉状副本和开庭传票的情况下进行缺席审理，严重违反法定程序。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项规定，“原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。”本案应裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。综上

广东省潮州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤51民终187号上诉人（审原告）：潮州市恒大置业有限公司。住所地：广东省潮州市湘桥区潮枫路潮发花园*座写字楼***室。法定代表人：刘子彬。委托代理人：黄泳谊，女，该公司工作人员。委托代理人：黄冠能，男，该公司工作人员。被上诉人（原审被告）：王曼丹，女，1966年7月31日出生，汉族，住深圳市南山区。上诉人潮州市恒大置业有限公司因与被上诉人王曼……