返还原物纠纷 （2017）黔01民终2883号

根据《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第三十四条规定“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”顾玉成主张其是本市白沙巷11号3单元1-1号房屋旁边搭建的约12平方米面积的自建房屋的权利人，但根据顾玉成提交的证据以及庭审调查的结果，该自建房屋系刘琼和其前夫国云修建，而在国云与钱帮友签订的《买卖房屋合同》中，未涉及该自建房屋的转让；且该自建房屋未经登记，其不动产物权的设立、变更、转让和消灭不发生效力。顾玉成提交的证据和庭审查明的事实均不足以证实顾玉成是该自建房屋的权利人。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款规定“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。”对顾玉成的诉请不予支持，依法予以驳回。综上所述，顾玉成的诉请证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释

根据《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第三十四条规定“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”顾玉成主张其是本市白沙巷11号3单元1-1号房屋旁边搭建的约12平方米面积的自建房屋的权利人，但根据顾玉成提交的证据以及庭审调查的结果，该自建房屋系刘琼和其前夫国云修建，而在国云与钱帮友签订的《买卖房屋合同》中，未涉及该自建房屋的转让；且该自建房屋未经登记，其不动产物权的设立、变更、转让和消灭不发生效力。顾玉成提交的证据和庭审查明的事实均不足以证实顾玉成是该自建房屋的权利人。根据《中华

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔01民终2883号上诉人（原审原告）：顾玉成，男，1960年9月29日出生，汉族，住贵州省贵阳市。委托诉讼代理人：欧阳如姚（顾玉成之妻），住贵州省贵阳市。被上诉人（原审被告）：刘琼，女，1963年10月10日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。委托诉讼代理人：刘刚，贵州丰语畅律师事务所律师，执业证号：15201199410409598。上诉人顾……