建筑设备租赁合同纠纷 （2016）湘01民终4865号

1、关于承担责任的主体问题。李胜年是以东富集团醴陵公司承接的荷花至沿溪公路一期工程项目部名义与瑞祥租赁行签订的《建筑器材租赁合同》，且加盖该公司项目部公章，东富集团醴陵公司是该项目的承接单位，成立该项目部，且根据东富集团醴陵公司与李胜年签订解除合同的《协议》以及结算情况，足以证明东富集团醴陵公司与李胜年存在合同关系，李胜年的行为是代表东富集团醴陵公司的职务行为，虽然东富集团醴陵公司辩解其在与内部员工张兴国签订的《工程项目施工内部承包经营合同》中约定债权债务由承包人张兴国个人承担，李胜年是张兴国名下工程分包人，公司不承担责任，但该约定不能对抗善意第三人即瑞祥租赁行，东富集团醴陵公司应对李胜年的行为承担责任。李胜年以该公司荷花至沿溪公路一期工程项目部名义与瑞祥租赁行签订《建筑器材租赁合同》，并加盖该项目部公章，其行为属于一种表见代理行为，故项目部作为合同一方应当承担合同责任，由于该项目部系东富集团醴陵公司的下设机构，不具有法人资格，对外不能独立承担民事责任，故东富集团醴陵公司对其项目部所负债务应当承担清偿责任。现李胜年以东富集团醴陵公司项目部名义租赁瑞祥租赁行的钢管2238米、扣件1180

1、关于承担责任的主体问题。李胜年是以东富集团醴陵公司承接的荷花至沿溪公路一期工程项目部名义与瑞祥租赁行签订的《建筑器材租赁合同》，且加盖该公司项目部公章，东富集团醴陵公司是该项目的承接单位，成立该项目部，且根据东富集团醴陵公司与李胜年签订解除合同的《协议》以及结算情况，足以证明东富集团醴陵公司与李胜年存在合同关系，李胜年的行为是代表东富集团醴陵公司的职务行为，虽然东富集团醴陵公司辩解其在与内部员工张兴国签订的《工程项目施工内部承包经营合同》中约定债权债务由承包人张兴国个人承担，李胜年是张兴国名下工程分包人，公司不承担责任，但该约定不能对抗善意第三人即瑞祥租赁行，东富集团醴陵公司应对李胜年的行

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘01民终4865号上诉人（原审被告）：湖南东富集团醴陵建设有限公司，住所地湖南省醴陵市左权路38号。法定代表人：王日新，董事长。委托诉讼代理人：朱利芳，女，系该公司工作人员。被上诉人（原审原告）：浏阳市集里瑞祥建筑钢架租赁行，住所地湖南省浏阳市集里道吾中路*弄（东胜鞋厂宿舍边）。经营者：张寿权，男，1967年12月5日出生，汉族，住湖南省浏阳……