房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂0982民初2324号
裁判要旨
原、被告所签商品房买卖合同合法有效，合同双方应当按照合同约定全面履行合同义务。 被告喻丰公司没有依据合同约定的时间在交付房屋180日内向不动产登记部门提供相关资料，即使存在客观因素，但已构成违约，应当依照合同约定，按照已付房价款的0.5%向原告支付逾期办证违约金2695.59元（计算方法：539117元×0.5%=2695.59元），并协助原告办理不动产登记手续。 对原告要求被告履行协助原告办理不动产登记手续义务并支付逾期办证违约金2695.59元的诉讼请求，本院予以支持。 被告没有按约在公共楼梯加装钢栏杆和木扶手，属于违约行为。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百一十三条第一款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。” 被告在公共楼梯和走道安装水泥浇筑的栏杆和扶手虽构成违约
摘要
栾金强、魏玲林等与湖北峰海喻丰房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省安陆市人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0982民初2324号原告：栾金强，男，1979年8月5日出生，汉族，湖北省安陆市人，现住湖北省安陆市。 原告：魏玲林，女，1983年4月2日出生，汉族，湖北省孝感市人，现住湖北省安陆市。 以上两原告委托诉讼代理人：李雪梅、任善有，湖北瀛楚律师事务所律师。 被告：湖北峰海喻丰房地产开发有限公司，住所地：安陆市陈店乡沈畈村十一组。 统一社会信用代码……