房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂0982民初2343号
裁判要旨
原、被告所签商品房买卖合同合法有效，合同双方应当按照合同约定全面履行合同义务。 被告喻丰公司没有依据合同约定的时间交付房屋及在交付房屋180日内没有向不动产登记部门提供相关资料，属于违约，其辩称，房屋没有验收合格以至于180天未办理房产证，本院不予采信。 据此，被告喻丰公司应当依照合同约定，按照已付房价款的0.5%向原支付逾期办证违约金2382.02元并协助原告办理不动产登记手续的诉讼请求，本院予以支持。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。 第一百一十三条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”。 公共楼梯和走道的栏杆安装，不仅仅对原告的权益存在影响，对公共安全也存在不利影响，被告应当承担继续履行合同的义务，安装栏杆扶手，以避免出现安全事故。 但原告没有提供被告违约对其造成损失的证据，其
摘要
唐山、陈金玲等与湖北峰海喻丰房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省安陆市人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0982民初2343号原告:唐山，男，1987年9月17日出生，汉族，湖北省安陆市人，住安陆市。 原告:陈金玲，女，1989年1月17日出生，汉族，湖北省安陆市人，住安陆市。 委托诉讼代理人：任善有，湖北瀛楚律师事务所律师。 被告：湖北峰海喻丰房地产开发有限公司，住所地：安陆市陈店乡沈畈村十一组。 法定代表人：喻道峰，该公司董事长。 委托诉讼代理……