物业服务合同纠纷 （2019）豫0108民初3363号
裁判要旨
被告赵俊系民安北郡小区业主，前期原告与被告签订的《前期物业管理服务协议》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方均应履行各自义务。 物业公司的服务具有公共性，物业服务费是用于整个小区设施的维护保养、小区正常秩序维护所必需的费用，被告作为原告服务小区业主，原告的服务即使存在一定瑕疵，也并不能免除被告交纳物业服务费的义务，被告应当按照协议约定支付原告物业服务费。 因被告交纳物业费至2018年6月30日，故对原告要求被告支付2018年7月1日到2019年12月31日的物业服务费共计3038元的主张予以支持。 关于原告要求被告支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵俊于本判决生效后五日内支付原告河南民安物业服务有限公司物业服务费3038元；二、驳回原告河南民安物业服务有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百
摘要
河南民安物业服务有限公司与赵俊物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市惠济区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0108民初3363号原告：河南民安物业服务有限公司，住所地：郑州市管城区中州大道**，统一社会信用代码：91410104798246228T。 法定代表人：郝慧芳，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：赵云成、银振亚，系该公司员工。 被告：赵俊，男，1981年3月11日出生，汉族，住郑州市惠济区。 原告河南民安物业服务有限公司与被告赵俊物业服……