物权保护纠纷 （2021）粤01民终10488号

郭汝佳作为涉讼广州市越秀区惠福西路道华新街5号1楼房屋的产权人，依法对涉诉房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。经广州市中级人民法院调解，黎新霖、黎柏霖自2018年4月16日起暂住两年。黎新霖、黎柏霖现仍占用涉诉房屋，故郭汝佳要求黎新霖、黎柏霖搬出涉诉房屋的请求，合理合法，一审法院予以支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十九条的规定，2020年12月31日判决如下：本判决发生法律效力之日起三十日内，黎柏霖、黎新霖搬离广州市越秀区惠福西路道华新街5号1楼房屋，将房屋腾空交还郭汝佳。一审案件受理费100元，由黎柏霖、黎新霖共同负担。经查，一审查明的事实无误，本院予以确认。二审期间，黎柏霖、黎新霖向本院提交证据一、2020年4月1日广州市住房保障办公室出具的《公共租赁住房轮候资格通知书》；证据二、光塔街道办事处出具的《广州市居民家庭经济状况核对结果通知书》。两证据共同证明黎柏霖、黎新霖已经申请了公租房，且一直在正常交租。郭汝佳质证意见为：确认二份证据的真实性、合法性，黎柏霖、黎新霖只是申请了公租房，但何时能批下来，时间无法确定，郭汝佳无法一直等下去。郭汝佳也确认黎柏霖、黎

郭汝佳作为涉讼广州市越秀区惠福西路道华新街5号1楼房屋的产权人，依法对涉诉房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。经广州市中级人民法院调解，黎新霖、黎柏霖自2018年4月16日起暂住两年。黎新霖、黎柏霖现仍占用涉诉房屋，故郭汝佳要求黎新霖、黎柏霖搬出涉诉房屋的请求，合理合法，一审法院予以支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十九条的规定，2020年12月31日判决如下：本判决发生法律效力之日起三十日内，黎柏霖、黎新霖搬离广州市越秀区惠福西路道华新街5号1楼房屋，将房屋腾空交还郭汝佳。一审案件受理费100元，由黎柏霖、黎新霖共同负担。经查，一审查明的事实无误，本院予以确认。二审期

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终10488号上诉人（原审被告）：黎柏霖，男，住广州市越秀区。上诉人（原审被告）：黎新霖，男，住广州市越秀区。被上诉人（原审原告）：郭汝佳，汉族，身份证住址：广州市越秀区。上诉人黎柏霖、黎新霖因与被上诉人郭汝佳诉被告物权保护纠纷一案，不服广东省广州市越秀区人民法院（2020）粤0104民初38032号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组……