财产损害赔偿纠纷 （2016）黔06民终608号

南方家居公司承租鸿和益达公司所有的位于思南县金海岸一期负三楼的门市部经营家私，南方家居公司法定代表人熊德芬为了自己经营的方便，在未与鸿和益达公司签订书面仓库仓储租赁合同前，擅自将自己公司经营的变色龙家具搬运到鸿和益达公司所有的金海岸二期负三楼房屋中，在鸿和益达公司多次要求南方家居公司搬离仓储货物无果的情况下，事后，南方家居公司在未与鸿和益达公司协商一致的情况下私下找到鸿和益达公司法定代表人邵强之母姚云珍交纳了3000元的租赁费，姚云珍出具的收条亦未约定租赁期间和面积，且双方事后亦未签订书面的仓储合同，对双方的权利义务予以明确约定，不能证明双方之间已经形成仓储合同关系。南方家居公司明知自己经营的家私属于易燃物品，在春节期间却没有安排专人对家私进行看管，导致火灾发生时未能及时灭火，造成租赁物和仓储物受损，南方家居公司对此应当承担相应的民事赔偿责任。鸿和益达公司在明知南方家居公司将大量家私堆放在其没有消防验收的房屋中时，虽口头告知南方家居公司要求其将家私搬出，但未及时要求南方家居公司将家私搬离出自己所有的房屋，也没有要求工作人员将南方家居公司堆放在公司所有的房屋中强制搬运出去，鸿和益达公司在

南方家居公司承租鸿和益达公司所有的位于思南县金海岸一期负三楼的门市部经营家私，南方家居公司法定代表人熊德芬为了自己经营的方便，在未与鸿和益达公司签订书面仓库仓储租赁合同前，擅自将自己公司经营的变色龙家具搬运到鸿和益达公司所有的金海岸二期负三楼房屋中，在鸿和益达公司多次要求南方家居公司搬离仓储货物无果的情况下，事后，南方家居公司在未与鸿和益达公司协商一致的情况下私下找到鸿和益达公司法定代表人邵强之母姚云珍交纳了3000元的租赁费，姚云珍出具的收条亦未约定租赁期间和面积，且双方事后亦未签订书面的仓储合同，对双方的权利义务予以明确约定，不能证明双方之间已经形成仓储合同关系。南方家居公司明知自己经营的

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔06民终608号上诉人（原审被告）：思南南方家居有限公司，住所地思南县民族商贸楼272号，营业执照注册号520624000173736。法定代表人：熊德芬，系公司总经理。委托代理人：张治勇，贵州勇创律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贵州鸿和益达房地产开发有限公司，住所地思南县思唐镇城北街195号，营业执照注册号52222500014077……