排除妨害纠纷 （2018）黑10民终142号
裁判要旨
天雅公司在未经李新同意的情况下，将李新所有的四户门市房前的街道封闭作为天雅国际商贸综合楼工程的建设施工场地，影响李新对其门市房的使用、收益的权利，侵害了李新享有的物权。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定：“妨害物权或可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”天雅公司为建设施工，将建筑垃圾堆放在李新所有的四户门市房门前的街道上，影响了李新对上述房屋的正常经营及使用，李新要求天雅公司排除对李新所有的上述四户门市房的妨碍，将门前的建筑垃圾清除干净，有事实及法律依据，予以支持；李新要求天雅公司将上述门市房被损坏的门脸、门及门前道路恢复原状的诉讼请求，未提供证据佐证，证据不足，不予支持。《中华人民共和国物权法》第三十七条规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿”天雅公司将华乐迩街封闭，且街道内存在建筑材料和垃圾，导致李新所有的四户门市房无法正常经营使用，造成相应损失，天雅公司应当承担赔偿责任。李新主张天雅公司按租赁合同约定的月租金标准赔偿原告自2014年9月30日起至排除妨害之日止的租金损失，诉讼请求标准及数额过高且无依据。李新的房屋租金损失应依据鉴定意见书确认的
摘要
李新与绥芬河天雅国际商贸有限公司排除妨碍纠纷民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑10民终142号上诉人（原审原告）：李新，男，1966年2月18日出生，汉族，住黑龙江省绥芬河市。上诉人（原审被告）：绥芬河天雅国际商贸有限公司，住所地黑龙江省绥芬河市。法定代表人：杨礼良，经理。委托诉讼代理人：费洪鑫，黑龙江晨光律师事务所律师。上诉人李新因与被上诉人绥芬河天雅国际商贸有限公司（以下简称天雅公司）排除妨碍纠纷一案，不服黑龙……