房屋登记管理（房屋登记） （2019）浙0921行初40号

被告作为涉案房屋所在地的不动产登记机构，依法具有作出被诉行政行为的法定职责。 本案中，原告要求将鲍彩堂名下的房屋登记至自已名下，实际系申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移，属不动产转移登记，并非原告所称的“变更登记”，对此予以指正。 根据《不动产登记暂行条例》第十四条“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由有关当事人双方共同申请。 属于下列情形之一，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定的其他情形”之规定，本案中原告提供的房屋附条件赠与协议书等材料，系以赠与形式申请不动产转移登记，不符合上述规定的当事人单方申请登记的情形，原告对涉案房屋的权利主张，应当依法通过其他途径解决。 根据该条例第十七条第一款“不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照

鲍志明与舟山市自然资源和规划局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)一审行政判决书

浙江省岱山县人民法院 行 政 判 决 书 （2019）浙0921行初40号 原告鲍志明，男，1966年11月15日出生，汉族，住舟山市定海区。 被告舟山市自然资源和规划局，住所地舟山市定海区临城街道千岛路159号。 法定代表人**，局长。 出庭应诉负责人罗小祎，舟山市不动产登记中心主任。 委托代理人（一般授权）陈波，浙江海泰（舟山）律师事务所律师。 委托代理人（一般授权）王红女，浙江海泰……