财产损害赔偿纠纷 （2016）新01民终3275号

商铺不能物理分割没有事实依据；2、一审法院适用法律错误。（1）、本案是因乐福公司非法占有并无偿使用产权归我所有的商铺而产生的，一审法院却错误的将此案作为租赁纠纷处理于法无据；（2）、一审法院以物权法第七十一条认定我的维权行为损害其他业主权益明显有误，我是涉案商铺的合法所有人，不能以他人的合同行为约束我行使权利。被上诉人乐福公司答辩称，张仲琪是商铺的产权人我方没有异议，但其购买的商铺是产权式商铺，无法物理分割，也无法独立经营，目前我公司己与大多数业主达成了续租协议，张仲琪要求返还商铺会损害其他业主的合法利益，综上，请求二审法院驳回张仲琪的上诉请求，维持原审判决。上诉人张仲琪向一审法院起诉请求：请求判令乐福公司赔偿侵权期间经济损失18,993.09元，并返还商铺。一审法院认定事实：2004年6月23日，张仲琪与乌鲁木齐金世界经营管理有限公司签订了《委托经营管理合同》，约定：张仲琪将坐落于乌鲁木齐市南湖路178号金世界商业中心（家乐福国际超市）地上第3层第C051号商铺委托给乌鲁木齐金世界经营管理有限公司经营管理，建筑面积共计5.13平方米，总房款为人民币65,151元；委托管理期限自200

商铺不能物理分割没有事实依据；2、一审法院适用法律错误。（1）、本案是因乐福公司非法占有并无偿使用产权归我所有的商铺而产生的，一审法院却错误的将此案作为租赁纠纷处理于法无据；（2）、一审法院以物权法第七十一条认定我的维权行为损害其他业主权益明显有误，我是涉案商铺的合法所有人，不能以他人的合同行为约束我行使权利。被上诉人乐福公司答辩称，张仲琪是商铺的产权人我方没有异议，但其购买的商铺是产权式商铺，无法物理分割，也无法独立经营，目前我公司己与大多数业主达成了续租协议，张仲琪要求返还商铺会损害其他业主的合法利益，综上，请求二审法院驳回张仲琪的上诉请求，维持原审判决。上诉人张仲琪向一审法院起诉请求：请

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新01民终3275号上诉人（原审原告）：张仲琪，男，1957年5月7日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市天山区。被上诉人（原审被告）：乌鲁木齐乐福城市生活商业管理有限公司，住所地新疆乌鲁木齐市水磨沟区。法定代表人：李玲，该公司总经理。委托诉讼代理人：闫新安，新疆同泽律师事务所律师。上诉人张仲琪因与被上诉人乌鲁木齐乐福城市生活商业……