财产损害赔偿纠纷 （2013）赤民三终字第618号

原告与被告孟庆禹订立的婚前财产约定协议，系双方的真实意思表示，内容不违反法律规定，应为有效。被告孟庆禹作为完全民事行为能力人，对房屋出资的情况与原告订立了婚前财产公证，公证内容应为客观真实，故被告孟庆禹主张原告婚前未出资10万元房款的意见，本院不予采纳。被告擅自处理共有财产违反双方约定，被告孟庆禹应向原告承担赔偿损失的违约责任。按房屋售价38.5万元计算，原告财产损失应为出资及相应增值计141714元，被告孟庆禹应赔偿原告上述损失。被告孟显芝购买登记在孟庆禹名下的房屋并办理了产权登记，原告要求被告孟显芝承担赔偿责任无法律依据，本院不予支持。因本案并非解除婚姻关系之诉，房屋价值中的共同财产部分不属于本案审理范围，在本案中不予处理。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条之规定，判决：一、被告孟庆禹于本判决生效后十日内赔偿原告曲雅娜财产损失141714元；二、驳回原告曲雅娜的其他诉讼请求。宣判后，曲雅娜不服，向本院上诉称，在上诉人曲雅娜与被上诉人孟庆禹诉讼离婚期间，涉案房屋被孟庆禹与其姑姑既本案的被上诉人孟显芝合谋过户给孟显芝，而后又由孟显芝出售给了案外人王迎春，并办理了过户登记。

原告与被告孟庆禹订立的婚前财产约定协议，系双方的真实意思表示，内容不违反法律规定，应为有效。被告孟庆禹作为完全民事行为能力人，对房屋出资的情况与原告订立了婚前财产公证，公证内容应为客观真实，故被告孟庆禹主张原告婚前未出资10万元房款的意见，本院不予采纳。被告擅自处理共有财产违反双方约定，被告孟庆禹应向原告承担赔偿损失的违约责任。按房屋售价38.5万元计算，原告财产损失应为出资及相应增值计141714元，被告孟庆禹应赔偿原告上述损失。被告孟显芝购买登记在孟庆禹名下的房屋并办理了产权登记，原告要求被告孟显芝承担赔偿责任无法律依据，本院不予支持。因本案并非解除婚姻关系之诉，房屋价值中的共同财产部分不

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）赤民三终字第618号上诉人（原审原告）曲雅娜，女，1988年5月8日出生，蒙古族，无职业，住赤峰市。委托代理人韩艳滨，内蒙古沛泽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）孟庆禹，男，1988年9月3日出生，汉族，燕京啤酒（赤峰）有限责任公司职工，住赤峰市。委托代理人张晓杰，内蒙古奥星律师事务所律师。被上诉人（原审被告）孟显芝，女，1960年11……