物权保护纠纷 （2016）黑09民终63号

本案争议的焦点是锅炉房的产权归属问题。1992年五十四户业主集资建住宅楼，因二次供水需要，建集资楼同时修建了锅炉房。锅炉房建成后，人民财险勃利县支公司另收取五十四户业主集资款每户800.00元，用于给集资住宅楼供应热水。原审判决认定锅炉房系五十四户业主每户集资800.00元建成不当。但根据《物权法》第七十三条“建筑区划内的其他公共场所、公共设施和物业服务用房，属于业主共有”的规定，该锅炉房系集资住宅楼供水附属配套设施，为建筑区划内的公共设施，其所有权依法应归五十四户业主所有。上，原审判决认定事实基本清楚，适用法律正确，上诉人的上诉主张无事实和法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1650.00元，由上诉人中国人民财产保险股份有限公司勃利县支公司承担。本判决为终审判决。审　判　长　　潘　伟审　判　员　　迟丽杰代理审判员　　李金弟二〇一六年三月二十六日书　记　员　　曲云潇

本案争议的焦点是锅炉房的产权归属问题。1992年五十四户业主集资建住宅楼，因二次供水需要，建集资楼同时修建了锅炉房。锅炉房建成后，人民财险勃利县支公司另收取五十四户业主集资款每户800.00元，用于给集资住宅楼供应热水。原审判决认定锅炉房系五十四户业主每户集资800.00元建成不当。但根据《物权法》第七十三条“建筑区划内的其他公共场所、公共设施和物业服务用房，属于业主共有”的规定，该锅炉房系集资住宅楼供水附属配套设施，为建筑区划内的公共设施，其所有权依法应归五十四户业主所有。上，原审判决认定事实基本清楚，适用法律正确，上诉人的上诉主张无事实和法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼

黑龙江省七台河市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑09民终63号上诉人（原审被告）中国人民财产保险股份有限公司勃利县支公司。负责人张洪伟，职务经理。委托代理人富建国，男。被上诉人（原审原告）李学渊，男。被上诉人（原审原告）郭广顺，男。被上诉人（原审原告）吴炳恒，男。被上人（原审原告）吴文成，男。被上诉人（原审原告）关显志，男。被上诉人（原审原告）高权，男。被上诉人（原审原告）姜影，女。被……