合同纠纷 （2021）鄂03民终241号

十堰万通工业园建设服务有限公司向一审法院起诉的依据是其与十堰龙基领祥商贸有限公司签订的《项目建设用地协议书》及《项目建设用地协议》，该协议的内容涉及国有土地使用权的出让，而国有土地使用权出让对出让主体、程序和方式均有严格的法律规定。一审法院首先应当审查《项目建设用地协议书》及《项目建设用地协议》的性质，并在准确认定《项目建设用地协议书》及《项目建设用地协议》效力的基础上作出正确裁判，而一审法院并未对上述内容予以审查，导致案件基本事实未查清。综上，一审判决认定基本事实不清，对原判决结果有实质性影响。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十五条规定，裁定如下：一、撤销湖北省十堰市张湾区人民法院（2020）鄂0303民初633号民事判决；二、本案发回湖北省十堰市张湾区人民法院重审。上诉人十堰龙基领祥商贸有限公司预交的二审案件受理费32808元予以退还。审判长　卢　鸣审判员　祝家兴审判员　张　曼二〇二一年一月二十八日书记员　唐　浩

十堰万通工业园建设服务有限公司向一审法院起诉的依据是其与十堰龙基领祥商贸有限公司签订的《项目建设用地协议书》及《项目建设用地协议》，该协议的内容涉及国有土地使用权的出让，而国有土地使用权出让对出让主体、程序和方式均有严格的法律规定。一审法院首先应当审查《项目建设用地协议书》及《项目建设用地协议》的性质，并在准确认定《项目建设用地协议书》及《项目建设用地协议》效力的基础上作出正确裁判，而一审法院并未对上述内容予以审查，导致案件基本事实未查清。综上，一审判决认定基本事实不清，对原判决结果有实质性影响。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民

湖北省十堰市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）鄂03民终241号上诉人（原审被告）：十堰龙基领祥商贸有限公司。住所地：湖北省十堰市张湾区汉江街办七里垭万通工业园。法定代表人：罗斌，该公司执行董事。委托诉讼代理人：陈雪峰，湖北举烛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：十堰万通工业园建设服务有限公司。住所地：湖北省十堰市张湾区七里垭。法定代表人：杨卫波，该公司总经理。委托诉讼代理人：王富海，湖……