农村土地承包合同纠纷 （2014）保民二终字第495号

原告与涿州市玉海石料加工厂在2006年7月3日签订的《土地租赁协议书》（种植、养殖），是双方真实意思表示。该协议书第二条明确约定承包方的投资金额、规划时间、规划内容、规划目的，该条款应视为该协议的合同目的。但承包方未按照该条款履行自己的义务，未按期投资建设养殖基地、鱼池垂钓及采摘园区，而且承包方的营业执照亦超出有效期。被告的行为已导致《土地租赁协议书》中的合同目的未实现，对于原告要求解除该协议的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，判决：一、解除原、被告之间于2006年7月3日签订的《土地租赁协议书》，被告于判决生效之日起十日内将所租土地交还给原告。二、被告在承包地块内种植的杨树2675棵归原告所有。三、原告于判决生效之日起十日内给付被告36087元。案件受理费100元，鉴定费1100元，均由原告负担。判后，王玉海不服，向本院提起上诉，其上诉理由是：1、一审判决事实不清。上诉人已按合同约定缴纳了前三年的租金，并投入大量资金进行场地的清理平整和规划，是被上诉人阻挠影响了工作进度。上诉人在注册涿州市浩天养殖厂前已经投放鱼苗和散养了家鸡。一审法院的委托鉴定程序违法

原告与涿州市玉海石料加工厂在2006年7月3日签订的《土地租赁协议书》（种植、养殖），是双方真实意思表示。该协议书第二条明确约定承包方的投资金额、规划时间、规划内容、规划目的，该条款应视为该协议的合同目的。但承包方未按照该条款履行自己的义务，未按期投资建设养殖基地、鱼池垂钓及采摘园区，而且承包方的营业执照亦超出有效期。被告的行为已导致《土地租赁协议书》中的合同目的未实现，对于原告要求解除该协议的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，判决：一、解除原、被告之间于2006年7月3日签订的《土地租赁协议书》，被告于判决生效之日起十日内将所租土地交还给原告。二、被告在承包地

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）保民二终字第495号上诉人（原审被告）王玉海，农民。委托代理人徐君，河北博典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）涿州市东城坊镇展台村村民委员会。法定代表人高学彬，村委会主任。委托代理人王建明，男，1963年9月6日出生，汉族，农民。委托代理人张培军，河北精伟律师事务所律师。上诉人王玉海因土地承包合同纠纷一案，不服河北省涿州市人民法院（2013）……