执行异议之诉 （2019）鲁06民终804号

本案争议焦点是涉案房产能否继续执行。人民法院处分被执行人的财产时，对于所处分的财产应当是所有权无任何争议的财产，避免错误的处分不属于被执行人的财产，损害案外人的合法权益。在所执行的财产存在所有权争议时，人民法院应当在所有权争议消除后，确定财产属于被执行人所有时，再对被执行人的财产采取处分措施。本案中原告主张被告孙英并未支付全部购房款、未实际占有诉争房产，但原告未提交相应的证据证实其主张。被告柳明主张是受胁迫打欠条并将房屋过户给被告孙英；房屋钥匙、购电卡、燃气收费卡、闭路电视证系柳仁、姜凯等人撬锁进屋盗走的；被告孙英给付的20万元是归还柳仁和姜凯以前从柳明处拿的钱，但被告柳明并未提交任何证据予以证实，其主张法院不予支持。原告及被告柳明均主张追加姜凯为第三人，但本案原、被告均不知道姜凯的下落，即使追加，其亦无法到庭，且本案涉案房屋虽登记在被告柳明名下，但被告孙英提交的证据形成一个完整的证据链，证明涉案房屋于查封前，被告孙英已经与被告柳明签订协议，并按照协议的约定代替被告柳明偿还借款及银行贷款，登记机关已经受理被告柳明转让涉案房屋的过户申请，且被告孙英已实际占有使用至今这一事实。原告及被告柳

本案争议焦点是涉案房产能否继续执行。人民法院处分被执行人的财产时，对于所处分的财产应当是所有权无任何争议的财产，避免错误的处分不属于被执行人的财产，损害案外人的合法权益。在所执行的财产存在所有权争议时，人民法院应当在所有权争议消除后，确定财产属于被执行人所有时，再对被执行人的财产采取处分措施。本案中原告主张被告孙英并未支付全部购房款、未实际占有诉争房产，但原告未提交相应的证据证实其主张。被告柳明主张是受胁迫打欠条并将房屋过户给被告孙英；房屋钥匙、购电卡、燃气收费卡、闭路电视证系柳仁、姜凯等人撬锁进屋盗走的；被告孙英给付的20万元是归还柳仁和姜凯以前从柳明处拿的钱，但被告柳明并未提交任何证据予以

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁06民终804号上诉人（一审原告）：李振声，男，1983年6月24日出生，汉族，住烟台市福山区委托诉讼代理人：王宗昊，山东福阳律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：柳明，男，1971年11月2日出生，汉族，住烟台市芝罘区。委托诉讼代理人：徐强，山东邦典律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：孙英，女，1961年7月21日出生，汉族，住烟台市莱山……