合同纠纷 （2021）新28民终1047号

合伙人没有提交宾馆用房的产权证书，导致合同目的不能实现，故判令解除合同明显错误。合伙的目的是投资买房后经营宾馆，各合伙人已经将房屋交付给宾馆使用，并经营至今，合同目的已经实现。是否办理房产证不影响房屋的使用，如果执行一审判决必将导致宾馆中断经营，损害大部分合伙人的利益，产生诸多不稳定、不和谐因素，同时按照合伙协议的约定，即便办理了房产证也是抵押在银行。综上，一审判决认定事实错误，请求二审查清事实，依法予以改判。 王新平辩称，本案中，只有王新平、毕海燕、宋新民是按照正常手续办理了购房手续，王新平提前归还贷款已经可以办理产权证，宋新民和毕海燕是按揭贷款，房产处于抵押状态。王中文是非法占有开发商的房子，故王中文出资不到位，装修款也是欠账。陈勇的房产是李万春出资办理的，所以陈勇是挂李万春的名义在还款。王燕也是以别人的名义购买的房产，宾馆所使用的大厅至今没有办理购房手续。综上，各合伙人有三人出资不到位，产权不明，开发商随时可以收回三套房产，致使合伙目的不能实现。同时，毕海燕占有宾馆，造成王新平起诉王燕支付宾馆的分红，各合伙人之间已陷入合伙僵局，已经引发了5场官司。王新平作为合伙投资人，已全部出资

合伙人没有提交宾馆用房的产权证书，导致合同目的不能实现，故判令解除合同明显错误。合伙的目的是投资买房后经营宾馆，各合伙人已经将房屋交付给宾馆使用，并经营至今，合同目的已经实现。是否办理房产证不影响房屋的使用，如果执行一审判决必将导致宾馆中断经营，损害大部分合伙人的利益，产生诸多不稳定、不和谐因素，同时按照合伙协议的约定，即便办理了房产证也是抵押在银行。综上，一审判决认定事实错误，请求二审查清事实，依法予以改判。 王新平辩称，本案中，只有王新平、毕海燕、宋新民是按照正常手续办理了购房手续，王新平提前归还贷款已经可以办理产权证，宋新民和毕海燕是按揭贷款，房产处于抵押状态。王中文是非法占有开发商的房

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民事判决书（2021）新28民终1047号上诉人（原审被告）：毕海燕，女，1980年6月25日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市。 上诉人（原审被告）：王燕，女，1962年6月27日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市。 上诉人（原审被告）：陈勇，男，1961年9月2日出生，汉族，住四川省广安市武胜县。 委托诉……