农村土地承包合同纠纷 （2017）吉07民终1710号

王淑贤丈夫郭士坤与吕相坤之间签订的“卖地证明”意思表示真实，内容合法，已实际履行多年，名为转让，实为转包，故双方之间的土地承包合同成立且生效。针对双方争议的承包期限问题，合同虽未载明承包期限，但根据王淑贤提供的证人证言、当时土地承包价格及交易习惯，双方订立合同时的意思表示明确，承包期限为至第二轮土地承包期满。胡桂兰的抗辩意见因没有证据支持，不予采信。现因承包期限未满，胡桂兰和吕相坤提前收回土地王淑贤有权拒绝，应继续履行。2017年胡桂兰和吕相坤强行耕种该土地属侵权，应当赔偿因此给王淑贤造成的损失。种子、化肥因没有实际使用，该费用不予保护。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条、第一百零七条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第十五条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：一、吕相坤、胡桂兰于本判决生效后立即停止侵害，返还王淑贤0.7垧土地的经营权，合同继续履行至承包期满；二、吕相坤、胡桂兰于本判决生效后立即给付王淑贤2017年承包地的损失：土地承包费1750元

王淑贤丈夫郭士坤与吕相坤之间签订的“卖地证明”意思表示真实，内容合法，已实际履行多年，名为转让，实为转包，故双方之间的土地承包合同成立且生效。针对双方争议的承包期限问题，合同虽未载明承包期限，但根据王淑贤提供的证人证言、当时土地承包价格及交易习惯，双方订立合同时的意思表示明确，承包期限为至第二轮土地承包期满。胡桂兰的抗辩意见因没有证据支持，不予采信。现因承包期限未满，胡桂兰和吕相坤提前收回土地王淑贤有权拒绝，应继续履行。2017年胡桂兰和吕相坤强行耕种该土地属侵权，应当赔偿因此给王淑贤造成的损失。种子、化肥因没有实际使用，该费用不予保护。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉07民终1710号上诉人（原审被告）：吕相坤，住吉林省扶余市。上诉人（原审被告）：胡桂兰，住吉林省扶余市。被上诉人（原审原告）：王淑贤，住吉林省扶余市。上诉人吕相坤、胡桂兰因与被上诉人王淑贤农村土地承包经营合同纠纷一案，不服吉林省扶余市人民法院（2017）吉0781民初1896号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年10月27日受理后，依……