供用电合同纠纷 （2021）粤08民终564号

吴川供电局与威立公司签订《电力供油站租赁合同》合法有效，双方应依约全面履行。威立公司在履行租赁合同过程中，后由陈晓萍个人经营，由其个人缴交租金，实际发生了转租的法律关系，但未经出租人吴川市供电局同意，因此，威立公司与陈晓萍均要对吴川市供电局承担民事责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后状态。”的规定，本案作为油站的租赁，租赁中的大部分物品仍然存在，有些物品损耗大需要及时更换才能使用。是否按出租时的物品状态返还应具体分析，对于租赁期满后，现存的物品应当返还，属于未正当使用受到损失的物品，应当折价赔偿，属于正常使用的租赁物，致使租赁物受到损耗的不承担损害赔偿责任，属于陈晓萍增加购置的财物在不影响经营的情况下由其取回。本案的处理只就现存的物品判决返还，对于不现存在物品，可另行协商或另案起诉。至于陈晓萍的主张吴川市供电局违反合同约定不使用该油站的汽油要承担违约责任，主张政府强制要求升级改造而吴川市供电局不予配合致使其本人投入228万元遭受损失，等等，因不提起反诉，本案不予审理，其可另案主张。与本案

吴川供电局与威立公司签订《电力供油站租赁合同》合法有效，双方应依约全面履行。威立公司在履行租赁合同过程中，后由陈晓萍个人经营，由其个人缴交租金，实际发生了转租的法律关系，但未经出租人吴川市供电局同意，因此，威立公司与陈晓萍均要对吴川市供电局承担民事责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后状态。”的规定，本案作为油站的租赁，租赁中的大部分物品仍然存在，有些物品损耗大需要及时更换才能使用。是否按出租时的物品状态返还应具体分析，对于租赁期满后，现存的物品应当返还，属于未正当使用受到损失的物品，应当折价赔偿

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤08民终564号上诉人（原审被告）：陈晓萍，女，1985年9月30日出生，汉族，户籍地址吴川市，现住广州市白云区。委托诉讼代理人：周代伟，广西广为律师事务所律师。上诉人（原审原告）：广东电网有限责任公司湛江吴川供电局，住所地:吴川市梅录街道解放中路91号。负责人：黄平，副总经理。委托诉讼代理人：唐荣奇，广东鸿来律师事务所律师。原审被告：吴川威……