房屋买卖合同纠纷 （2017）吉08民终383号

被告在原告处购买楼房，尾欠款给原告出具了欠据，原告已经向被告交付了楼房，被告应依照约定支付欠款。原告要求给付欠款的请求本院予以支持，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百五十九条之规定，判决：被告金安宁给付原告刘祥岐欠款7500元。上款本判决生效后五日内履行。本院二审查明事实与一审查明的事实一致，予以确认。本院二审期间，双方当事人没有提交新证据。本院认为，洮南市宏源房地产开发有限公司出具证明，证明2008年刘祥岐挂靠该公司开发洮南市学子家园2期综合楼，涉及的债权债务与该公司无关，债权由刘祥岐索要。一审法院采信该证据并无不当。刘祥岐作为实际工程建设人，现持有金安宁本人出具的欠据向其主张债权，具有本案诉讼主体资格。另外，关于本案诉讼时效的问题，刘祥岐在诉讼中主张一直多次向金安宁索要欠款的陈述，符合诉讼时效中断的情形，亦符合生活常理，金安宁称本案超诉讼时效，本院不予支持。综上所述，金安宁的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上

被告在原告处购买楼房，尾欠款给原告出具了欠据，原告已经向被告交付了楼房，被告应依照约定支付欠款。原告要求给付欠款的请求本院予以支持，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百五十九条之规定，判决：被告金安宁给付原告刘祥岐欠款7500元。上款本判决生效后五日内履行。本院二审查明事实与一审查明的事实一致，予以确认。本院二审期间，双方当事人没有提交新证据。本院认为，洮南市宏源房地产开发有限公司出具证明，证明2008年刘祥岐挂靠该公司开发洮南市学子家园2期综合楼，涉及的债权债务与该公司无关，债权由刘祥岐索要。一审法院采信该证据并无不当。刘祥岐作为实际工程建设人，现持有金安宁本人出具的欠据向其

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉08民终383号上诉人（原审被告）：金安宁，男，1964年8月1日出生，满族，法官，现住吉林省洮南市。被上诉人（原审原告）：刘祥岐，男，1946年6月23日生，汉族，退休工人，现住吉林省洮南市。上诉人金安宁因与被上诉人刘祥岐房屋买卖合同纠纷一案，不服通榆县人民法院（2016）吉0822民初1232号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年3……