租赁合同纠纷 （2019）辽0283民初3037号
裁判要旨
原、被告签订的租赁协议系当事人真实意思表示，合法有效。 虽然协议约定的租赁期限从2005年4月1日至2006年3月31日止，但期满后，被告继续使用租赁的场地，原告未提异议，根据合同法的规定，原租赁合同继续有效，但租赁期为不定期。 被告在记载2013年至2017年每年欠租金15000元的催款通知书上签字确认，表明系双方协议对租金数额作了变更，被告应按变更后的租赁合同履行给付租金义务。 根据合同法的规定，不定期租赁合同或者承租人逾期不支付租金的，出租人均可以解除合同，且双方均认可因2019年未支付租金，租赁合同已终止履行，故原告要求被告支付拖欠的2019年3月31日之前的租金及腾退返还租赁的场地的诉讼请求应予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第七十七条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条规定，判决如下：一、被告王乐钦于本判决发生法律效力之日起10日内给付原告庄河市兰店乡鲍码村民委员会租金65000元；二、被告王乐钦于本判决发生法律效力之日起10日内将租赁物位于庄河市原预制板厂北头的东西26米×南北40米的场地一块腾退返还给原告。
摘要
庄河市兰店乡鲍码村民委员会与王乐钦租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省庄河市人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0283民初3037号原告：庄河市兰店乡鲍码村民委员会。 住所地：庄河市兰店乡鲍码村鲍家码头屯。 统一社会信用代码：5421028369603294X4。 法定代表人：杜林戈，系该村委会主任。 委托诉讼代理人：王忠学，系大连庄河市新华法律服务所法律工作者。 被告：王乐钦，男，1966年11月5日出生，汉族，住庄河市。 原告庄河市兰店乡鲍码村民委员……