返还原物纠纷 （2018）苏05民终6290号
裁判要旨
根据华业公司与陈振国签署的房屋买卖合同，陈振国出资购买的苏江花园14幢503室所附自行车库编号为17，套内建筑面积为19.95平方米；然陈振国现实际使用的苏江花园14幢房屋一层南侧由东向西第五个车库面积在33平方米左右，与前述合同约定明显不相一致。陈振国支付了19.95平方米车库对价，然占用华业公司名下33平方米车库，缺乏合同依据且有违公平原则，故在华业公司现同意向陈振国提供苏江花园14幢房屋一层南侧由东向西第七个车库，且该车库面积与前述合同约定基本吻合的情形下，一审法院支持华业公司要求陈振国腾空，搬离苏江花园14幢房屋一层南侧由东向西第五个车库的诉讼请求。陈振国对其在涉案车库内添附的装修及附属设施，可在不破坏房屋结构的前提下进行拆除。关于华业公司主张的车库占用费。鉴于华业公司未能举证证明陈振国于2011年8月底系恶意侵占涉案车库，且根据陈振国陈述及提供的现场照片，涉案的苏江花园14幢房屋一层南侧车库的标号与合同约定亦不相一致，故不能排除华业公司或其委托的物业管理方在2011年8月底向陈振国错误交付车库的可能性。鉴于陈振国已对涉案车库投入装修，其在装修过程中应当可以知晓涉案车库与合同约
摘要
陈振国与苏州市华业百福置地有限公司返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终6290号上诉人（原审被告）：陈振国，男，1964年4月3日出生，汉族，住苏州市姑苏区。委托诉讼代理人：陈振亚，男，1952年10月15日出生，汉族，住苏州市姑苏区。系上诉人陈振国之兄。被上诉人（原审原告）：苏州市华业百福置地有限公司，住所地苏州市高新区浒关分区招商中心内。法定代表人：陈昀，总经理。委托诉讼代理人：张辰，上海小城（苏州……