土地承包经营权纠纷 （2017）鲁02民终5719号

根据原、被告提交的证据及双方的诉辩主张，本案的焦点问题是2007年崂山国土资源分局拨付朱家洼居委会、并由朱家洼居委会支付原告的涉案土地附着物补偿款2380778.5元的性质。一审法院认为，该问题的解决既要尊重历史，考察水淹地问题发生、解决的整个过程以及各方当事人在解决过程中的意思表示和相关行为，探究当事人的真实意思，又要遵守法律，在法律的框架内解决问题，并要符合公平合理、诚实信用等民事活动的基本原则。分析如下：一、原告承包被告朱家洼居委会的涉案土地用于种植，承包期限为八年，在承包期内，因政府修建道路等原因，造成水淹地，给原告造成损失，原告及朱家洼居委会多次向政府有关部门反映该问题。崂山区建设项目管理中心于2005年8月22日以青崂项管（2005）56号文件向崂山区政府请示该水淹地补偿问题，建议政府对确定的水淹地按征地标准清点全面进行补偿，清点后的水淹地纳入区土地储备中，以妥善解决该问题。崂山国土资源分局于2004年4月26日对第37号提案作出书面答复，称涉案承包土地农转用手续已批复，我局正积极准备办理征迁手续，相关费用由区政府代交，以解决水淹地的问题。后，2006年1月9日，崂山区土地

根据原、被告提交的证据及双方的诉辩主张，本案的焦点问题是2007年崂山国土资源分局拨付朱家洼居委会、并由朱家洼居委会支付原告的涉案土地附着物补偿款2380778.5元的性质。一审法院认为，该问题的解决既要尊重历史，考察水淹地问题发生、解决的整个过程以及各方当事人在解决过程中的意思表示和相关行为，探究当事人的真实意思，又要遵守法律，在法律的框架内解决问题，并要符合公平合理、诚实信用等民事活动的基本原则。分析如下：一、原告承包被告朱家洼居委会的涉案土地用于种植，承包期限为八年，在承包期内，因政府修建道路等原因，造成水淹地，给原告造成损失，原告及朱家洼居委会多次向政府有关部门反映该问题。崂山区建设项

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终5719号上诉人（原审原告）：朱培慎。委托诉讼代理人：刘金玲，山东德衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭铁钧，山东中青律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：青岛市崂山区中韩街道朱家洼社区居民委员会。法定代表人：朱光恩，主任。委托诉讼代理人：辛春光，山东星鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：青岛市国土资源和房屋管理局崂山国土资源分局……