合同纠纷 （2021）辽14民终1149号

万世宝手写部分是对原合同的变更与补充，未经被上诉人的认可，该部分无效是错误的。所谓合同的变更与补充是指在原合同签订后，经过合同当事人协商一致，对原有合同内容进行变更或补充。而本案被上诉人的经理万世宝手写的内容是在此协议双方签字之前形成的，属于原始合同的内容，根本不是原合同的变更与补充。经理万世宝代表公司签字，其行为是职务行为，如果经理万世宝没有代理权，不是职务行为，公司为什么还指派他和上诉人协商并签协议呢？被上诉人应当对万世宝的行为承担此责任及后果。手写改动条款只是涉及双方交房及搬迁时间问题，并不存在损害被告利益，也不存在被上诉人权利被限制，并不违反任何法律强制性规定。3、一审法院认为改动条款不符合期望，双方未据合同实际履行，故原合同应予解除。这与本案事实不符，此协议签订后，上诉人把房证及土地使用证交给了被上诉人，上诉人不再阻止被上诉人建楼，被上诉人顺利将工程完工，完全符合双方预期，各得其所。上诉人已经依约定实际履行，相反是被上诉人不守诚信，迟迟不履行交房义务。一审法院解除合同没有任何法律依据，解除合同严重损害了上诉人合法权益。4、一审法院举证责任分配错误，被上诉人几次庭审陈述相互矛盾

万世宝手写部分是对原合同的变更与补充，未经被上诉人的认可，该部分无效是错误的。所谓合同的变更与补充是指在原合同签订后，经过合同当事人协商一致，对原有合同内容进行变更或补充。而本案被上诉人的经理万世宝手写的内容是在此协议双方签字之前形成的，属于原始合同的内容，根本不是原合同的变更与补充。经理万世宝代表公司签字，其行为是职务行为，如果经理万世宝没有代理权，不是职务行为，公司为什么还指派他和上诉人协商并签协议呢？被上诉人应当对万世宝的行为承担此责任及后果。手写改动条款只是涉及双方交房及搬迁时间问题，并不存在损害被告利益，也不存在被上诉人权利被限制，并不违反任何法律强制性规定。3、一审法院认为改动条款

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽14民终1149号上诉人（原审原告）：王志宝，男，1964年9月26日出生，汉族，无业，现住辽宁省建昌县。上诉人（原审原告）：刘洪满，女，1967年9月29日出生，汉族，无业，现住辽宁省。二上诉人共同委托诉讼代理人：许玉山，辽宁明澈律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：葫芦岛市金马集团有限公司，住所地辽宁省建昌县建绥路铁西一路。法定代表人：……