房屋买卖合同纠纷 （2019）甘0802民初3681号
裁判要旨
原告崆峒区安国镇油坊村村委会与被告谷某签订房屋出售协议系双方真实意思表示，该合同不违反法律法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。 原告已履行了合同义务，向被告交付了房屋，被告也已经居住使用，且被告谷某的妻子王某陆续向原告崆峒区安国镇油坊村村委会委托的承建方唐某支付了大部分房款，并向原告唐某出具了欠条，说明原被告之间对欠款30000元的事实已经确认。 被告谷某、王某为夫妻关系，该房屋由双方共同居住，故该债务为夫妻共同债务，故被告谷某、王某有义务按照合同约定向原告崆峒区安国镇油坊村村委会支付下欠的房款30000元。 原告唐某只是村委会委托的收款人，不是合同相对人，故不是本案的适格原告。 庭审中被告辩称剩余30000元应由政府补贴款冲抵，但未提交相关的证据证明，本院不予认可。 对于被告辩称的房屋质量问题，由于该房屋交付已3年有余，且被告提供的照片也不能证明该房屋存在质量问题，故被告的此抗辩理由不成立。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下: 一、被告谷某、
摘要
平凉市崆峒区安国镇油坊庄村村民委员会、唐某与谷某、王某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省平凉市崆峒区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0802民初3681号 原告：平凉市崆峒区安国镇油坊庄村村民委员会。 法定代表人：李某。 原告：唐某。 被告：谷某。 被告：王某。 原告平凉市崆峒区安国镇油坊庄村村民委员会（以下简称崆峒区安国镇油坊村委会）、唐某与被告谷某、王某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年6月14日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告崆……