房屋买卖合同纠纷 （2017）冀10民终5546号

大城县新华东街南侧的明珠嘉苑小区4号楼于2011年6月竣工验收合格，而抗震级别不是楼房工程质量验收规范中的强制验收范围。原告马晓英等24人并没有举证证明楼房的抗震级别，作为明珠嘉苑小区4号楼的部分住户，申请对楼房的抗震级别进行司法鉴定，经咨询有关鉴定部门，对房屋抗震级别虽可以进行司法鉴定，但鉴定费用巨大，且鉴定时需多方位取样，必然造成整体楼房多处损坏，对楼房主体结构造成破坏，不但影响原告的自身利益，亦妨碍其他住户的利益；同时对抗震级别之间的差额损失亦无法作出鉴定，因此，通过对楼房的破坏性试验而取得抗震级别的鉴定结论是不可取的，对原告主张的因抗震级别不符合约定而造成的差价损失，不予支持。大城县建筑节能管理办公室于2011年6月对外墙保温出具了验收合格的报告，楼房已交付使用多年，故对原告请求赔偿因保温板不合格更换所造成的经济损失，亦不予支持。原告李林强撤回起诉，符合法律规定，予以准许。遂判决，驳回原告马晓英等24人的诉讼请求。案件受理费25元，由原告负担。本院经审理查明的事实与一审一致，本院予以确认。本院认为,马晓英、王俊起、刘鹏超及李建峰等24上诉人提供了被上诉人售房时散发载有“八级抗震

大城县新华东街南侧的明珠嘉苑小区4号楼于2011年6月竣工验收合格，而抗震级别不是楼房工程质量验收规范中的强制验收范围。原告马晓英等24人并没有举证证明楼房的抗震级别，作为明珠嘉苑小区4号楼的部分住户，申请对楼房的抗震级别进行司法鉴定，经咨询有关鉴定部门，对房屋抗震级别虽可以进行司法鉴定，但鉴定费用巨大，且鉴定时需多方位取样，必然造成整体楼房多处损坏，对楼房主体结构造成破坏，不但影响原告的自身利益，亦妨碍其他住户的利益；同时对抗震级别之间的差额损失亦无法作出鉴定，因此，通过对楼房的破坏性试验而取得抗震级别的鉴定结论是不可取的，对原告主张的因抗震级别不符合约定而造成的差价损失，不予支持。大城县建

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终5546号上诉人（原审原告）：马晓英，女，1963年11月26日生，汉族，住大城县。上诉人（原审原告）：王俊起，男，1961年6月1日生，汉族，住大城县。上诉人（原审原告）：刘鹏超，男，1976年10月18日生，汉族，住大城县。上诉人（原审原告）：李建峰，男，1982年10月10日生，汉族，住大城县。上诉人（原审原告）：关文敏，女，1……