民间借贷纠纷 （2019）苏0509民初2662号

第一，李雪锋于2015年2月13日通过李道珍的银行账户分三次向沈云奎转账合计806万元，沈云奎已收到上述款项。 第二，沈云奎与金球公司签订了4套房屋的买卖合同，沈云奎向金球公司支付了购房款8058883元，沈云奎作为4份房屋买卖合同的相对人，享有了购房合同的权利。 金球公司虽未将该四套房屋网签备案至沈云奎名下，但是否办理网签备案不影响房屋买卖合同的效力。 第三，沈云奎向金球公司付款，系用于支付四套房屋的购房款；金球公司向濮雪林付款，载明用途为还款，系基于金球公司与濮雪林之间的法律关系；濮雪林向李雪锋付款，系基于濮雪林与李雪锋之间的法律关系；李雪锋向沈云奎付款，系基于与沈云奎之间存在的借款合同关系。 上述资金往来虽开始于沈云奎、资金最终回到沈云奎账户，但付款主体的每次付款行为均基于不同的法律关系、不同的意思，为实现不同的目的而进行，彼此之间相互独立，并非为了制造购房资金的流水，如果仅仅是为了制造购房资金的流水，也不需要上述多个主体之间进行付款。 第四，在当事人对以物抵债协议的成立无特别约定的情况下，以物抵债协议系诺成性合同，自当事人意思表示一致时成立，该协议只要不违反法律、行政法规的效力

沈云奎与李雪锋民间借贷纠纷一审民事判决书

苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0509民初2662号原告：沈云奎，男，汉族，1961年12月29日生，住所地苏州市吴江区。 委托诉讼代理人：沈梦醉，江苏政纬律师事务所律师。 被告：李雪锋，男，汉族，1969年2月18日生，住所地苏州市吴江区。 委托诉讼代理人：张建华，苏州市吴江区平望法律服务所法律工作者。 第三人：苏州金球地产有限公司，住所地苏州市吴江区松陵镇交通北路香江花园……