房屋买卖合同纠纷 （2016）粤18民终844号

成景艺、邱笑花与樵顺公司的讼争，原审法院及本院已作出两审终审判决，成景艺、邱笑花与樵顺公司应按此各自遵守执行，对成景艺、邱笑花主张樵顺公司支付从2014年3月11日起至2015年2月6日止共333天的逾期交楼违约金，事实清楚，理据充分，原审法院予以支持，但违约金应按生效判决确定的每日万分之五进行调整为135195.2元（811983×5／10000×333天）。对于成景艺、邱笑花主张樵顺公司重新向当地建设行政主管部门申请重新组织验收本案房屋及所在建筑主体结构是否安全、合格并补充完善房屋验收备案手续的请求，该请求不属民事诉讼范畴，本案不作处理，成景艺、邱笑花可另寻途径解决，因此，对成景艺、邱笑花该请求，原审法院不予支持。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第（一）款的规定，作出如下判决：一、限清远市樵顺房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内向成景艺、邱笑花支付违约金135195.2元；二、驳回成景艺、邱笑花的

成景艺、邱笑花与樵顺公司的讼争，原审法院及本院已作出两审终审判决，成景艺、邱笑花与樵顺公司应按此各自遵守执行，对成景艺、邱笑花主张樵顺公司支付从2014年3月11日起至2015年2月6日止共333天的逾期交楼违约金，事实清楚，理据充分，原审法院予以支持，但违约金应按生效判决确定的每日万分之五进行调整为135195.2元（811983×5／10000×333天）。对于成景艺、邱笑花主张樵顺公司重新向当地建设行政主管部门申请重新组织验收本案房屋及所在建筑主体结构是否安全、合格并补充完善房屋验收备案手续的请求，该请求不属民事诉讼范畴，本案不作处理，成景艺、邱笑花可另寻途径解决，因此，对成景艺、邱笑花

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤18民终844号上诉人（原审被告）：清远市樵顺房地产开发有限公司。住所地：清远市清城区沿江一路锦江豪苑商住小区**座办公室***号。法定代表人：何乃林，该公司总经理、执行董事。委托代理人：郑崇伟，广东金亚律师事务所律师。委托代理人：黄艳明，广东金亚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：成景艺，男，1977年9月3日出生，汉族，住广州市番禺区。……