房屋买卖合同纠纷 （2016）粤04民辖终149号

首先，本案为房屋买卖合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的纠纷，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”的规定，信托投资公司的住所地及合同履行地均在珠海市香洲区。JiLiuSpencer系美国居民，本案为涉外民事案件，根据《最高人民法院关于指定珠海横琴新区人民法院集中管辖珠海市辖区一审涉外、涉港澳台民商事案件的批复》［（2014）民四他字第60号］的规定，原审法院集中管辖珠海市辖区内一审涉外、涉港澳台民商案件。因此，原审法院对本案有管辖权。另，信托投资公司并没有证据证明本案属于“重大涉外”案件，信托投资公司提出的其它理由不足以改变本案管辖的确定，故信托投资公司提出的管辖权异议不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条、第一百五十四条第一款第（二）项的规定，裁定，驳回广东国际信托投资珠海公司对本案管辖权提出的异议。上诉人信托投资公司上诉称，一、本案遗漏了很多必要共同诉讼人，JiLiuSpencer自认：委托刘枫以“徐晓蕙”名义代购房屋，房款由珠海市恒壮有限公司支付。而另一方面，徐晓惠及珠海市恒壮有限公司，却曾书面向信托投资公司表示

首先，本案为房屋买卖合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的纠纷，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”的规定，信托投资公司的住所地及合同履行地均在珠海市香洲区。JiLiuSpencer系美国居民，本案为涉外民事案件，根据《最高人民法院关于指定珠海横琴新区人民法院集中管辖珠海市辖区一审涉外、涉港澳台民商事案件的批复》［（2014）民四他字第60号］的规定，原审法院集中管辖珠海市辖区内一审涉外、涉港澳台民商案件。因此，原审法院对本案有管辖权。另，信托投资公司并没有证据证明本案属于“重大涉外”案件，信托投资公司提出的其它理由不足以改变本案管辖的确定，故信托投资公司

广东省珠海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤04民辖终149号上诉人（原审被告）：广东国际信托投资珠海公司，住所地：珠海市吉大园林路104号信海商业大厦五楼。法定代表人：杨燕成，总经理。被上诉人（原审原告）：JiLiuSpencer（中文名：刘冀），女，1953年5月3日出生，美国居民，现住珠海市香洲区。上诉人广东国际信托投资珠海公司（以下简称信托投资公司）与被上诉人JiLiuSpen……