排除妨害纠纷 （2017）桂12民终1051号

本案争议焦点为：1、原告请求被告停止侵害，依法拆除超占面积有无事实和法律依据？2、原告的起诉是否超过了诉讼时效？关于第一个争议焦点。巴马瑶族自治县国土资源局依法实地测量，认定原告所建房屋未超过《集体土地建设用地使用证》核准的四至范围。故原告对《集体土地建设用地使用证》核准的四至范围享有使用权，该使用权受法律保护，他人不能妨碍。另经广西国联测绘工程有限公司对被告房屋房顶延伸出来的房檐是否侵占原告房屋主体高空及侵占的面积进行测绘，测绘结果为被告的建筑物飞出的房檐侵占至原告建筑主体内0.17平方米。因被告的建筑物侵权的部分为房屋的飞檐，拆除后并未对被告房屋整体的使用功能造成影响。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，原告请求被告停止侵害，依法拆除超占面积有事实和法律依据，予以支持。对被告关于新建房屋是在自己原本的土地上建成，没有侵犯原告的土地的辩解意见，不予采纳。关于第二个争议焦点。本案原告诉请被告对其房屋停止侵害，排除妨碍，该请求权属于物权请求权，不适用《中华人民共和国民法通则》等诉讼时效规则。故对被告关于原告的起诉已超过诉讼时效的辩解意见，不

本案争议焦点为：1、原告请求被告停止侵害，依法拆除超占面积有无事实和法律依据？2、原告的起诉是否超过了诉讼时效？关于第一个争议焦点。巴马瑶族自治县国土资源局依法实地测量，认定原告所建房屋未超过《集体土地建设用地使用证》核准的四至范围。故原告对《集体土地建设用地使用证》核准的四至范围享有使用权，该使用权受法律保护，他人不能妨碍。另经广西国联测绘工程有限公司对被告房屋房顶延伸出来的房檐是否侵占原告房屋主体高空及侵占的面积进行测绘，测绘结果为被告的建筑物飞出的房檐侵占至原告建筑主体内0.17平方米。因被告的建筑物侵权的部分为房屋的飞檐，拆除后并未对被告房屋整体的使用功能造成影响。根据《中华人民共和国

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂12民终1051号上诉人（原审被告）：黄忠生，男，1969年8月14日出生，壮族，现住广西巴马瑶族自治县。被上诉人（原审原告）：李正丰，男，1955年10月15日出生，壮族，住广西巴马瑶族自治县。上诉人黄忠生因与被上诉人李正丰排除妨害纠纷一案，不服巴马瑶族自治县人民法院（2016）桂1227民初149号民事判决，向本院提起上诉。本院立……