居间合同纠纷 （2017）湘04民终153号

本案为居间合同纠纷。合同签订后，双方应根据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，遵守诚实信用原则，全面履行各自的义务。万家房地产公司向庞静提供雅士林湘苑28栋1103室的房源后，庞静在未经过万家房地产公司同意的前提下，私自与该房房主程玲进行房屋买卖交易，已构成违约，应按合同约定以中介服务费（房屋成交价的2.8%）两倍的标准向万家房地产公司支付违约金。对于房屋成交价格，根据庞静提供的证据表明房屋成交价格为600000元，万家房地产公司未提供证据证明成交的房价，故以庞静提供的房屋成交价格600000元为标准来计算违约金，违约金数额为33600元（600000元×2.8%×2），万家房地产公司主张的违约金的超额部分应予驳回。万家房地产公司诉请被告支付交通费、查询费280元，但只提供了衡阳市房地产产权监理中心出具的80元的收据及产权监理中心出具的房屋所有权登记审核表，故对80元予以确认，其余部分不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第四百二十四条及《最高人民法院关于适用的解释》之规定，判决：一、被告庞静于本判决生效之日起十日内支付原告衡阳市万家房地产经纪有限公司违约金

本案为居间合同纠纷。合同签订后，双方应根据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，遵守诚实信用原则，全面履行各自的义务。万家房地产公司向庞静提供雅士林湘苑28栋1103室的房源后，庞静在未经过万家房地产公司同意的前提下，私自与该房房主程玲进行房屋买卖交易，已构成违约，应按合同约定以中介服务费（房屋成交价的2.8%）两倍的标准向万家房地产公司支付违约金。对于房屋成交价格，根据庞静提供的证据表明房屋成交价格为600000元，万家房地产公司未提供证据证明成交的房价，故以庞静提供的房屋成交价格600000元为标准来计算违约金，违约金数额为33600元（600000元×2.8%×2），万家房地产公司主张

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘04民终153号上诉人(原审被告)：庞静，女，1984年2月16日出生，住辽宁省鞍山市台安县。委托诉讼代理人：刘湘骅、湖南湘华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：衡阳市万家房地产经纪有限公司，住所地湖南省衡阳市高新开发区解放大道38号博达绿岛501室。法定代表人胡新阳，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘勇，湖南溥天律师事务所律师。上诉人庞静因……