物权保护纠纷 （2017）辽07民终1551号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。本案中原告于江提交的证据证实其居住在锦州市凌河区凌安里15-52号楼房，被告陶继山居住在原告于江单位分配给于江的楼房，被告陶继山既不是锦州市凌河区凌安里15-27号房屋所有权单位职工亦不是锦州市凌河区凌安里15-52号房屋所有权单位的职工，且该争议房屋未登记在原告于江名下，于江不是锦州市凌河区凌安里15-52号房屋的承租人也无法证明其与被告陶继山对换房屋行为是双方单位间的行为，故对其诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条的规定，判决如下：驳回原告于江的诉讼请求。案件受理费2900元，由原告于江负担。本院审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为：依据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定，凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。本案中原告于江提交的证据证实其居住在锦州市凌河区凌安里15-52号楼房，被告陶继山居住在原告于江单位分配给于江的楼房，被告陶继山既不是锦州市凌河区凌安里15-27号房屋所有权单位职工亦不是锦州市凌河区凌安里15-52号房屋所有权单位的职工，且该争议房屋未登记在原告于江名下，于江不是锦州市凌河区凌安里15-52号房屋的承租人也无法证明其与被告陶继山对换房屋行为是双方单位间的行为，故对其诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽07民终1551号上诉人（原审原告）：于江，男，1952年10月30日出生，回族，退休工人，住辽宁省锦州市凌河区。委托诉讼代理人：顾晓丽，辽宁锦逸律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陶占山，男，1944年1月16日出生，满族，退休干部，住河北省秦皇岛市海港区。被上诉人（原审被告）：陶继山（曾用名陶维山），男，1952年6月4日出生，满族，干……